主题：“九洲物业”的入园，会给我们带来什么！
- 发表于2011-03-02
清水园的业主们送走了开发商的临时物管，2011年迎来了“九洲物业”，真诚希望自己的小区环境在管理上规范起来，保卫和保护自己的家园。
但是，二个月来“九洲物业”的管理给我们带来什么？没有一点新起色，犹如以前一样，除了服装在形式上有所改变。目前的这种管理模式其实与老新村差不了多少，如有清洁卫生、有门卫、绿化修剪等等。可老新村管理费半年每户仅60元，每月10元钱。业主按协定付了物业费，就应该得到相应的服务。在此向“九洲物业”及清水园业委会提几条不成熟意见。
1.物业保卫人员的工作，关系到业主在清水园生活和谐，门卫管理要加强制度建设，绝对不能形同虚设；对外来闲杂人员的进出更要严格（多次发现捡垃圾人员、车辆进出随意，垃圾桶乱翻），对外来汽车的进出停放赶快制定规定，小区内主要通道路口不得停放。这些工作都必须由保卫人员及时执行，不是开个门敬个礼走形式（个人建议可以取消“不成样”敬礼，保持直立注目就行）
2.物业保卫人员的内部巡逻必须要到位，管事，除了查询可疑人员，保卫业主家园，还必须制止、劝阻个别人员，包括业主的不良行为、并即时追究追查当事人的责任，如汽车停在绿化带上；汽车撞坏桥栏、路牙石；清水河里洗刷脏物；任意采折树枝鲜花；公共场地乱烧纸张等等【21幢北面楼下一处水泥烧脱落，墙面乌黑】，出现问题在岗保安一追到底，否则小区的环境越来越差。
3.小区二期的主要路面3~4公分石板是不符合作为汽车道路使用，目前来看不满二年已经产生多处破损失，这种结构的路面是很难修好，敬请业主委员会与九洲物业及时向开发商反映，拿出解决办法。否则这条道路过几年会变成石子路。
4.清水园小区的物业从收费上来看，物业管理规格是中高档次的，我们的业主委员会和业主应该是很清楚的，不要随意降低服务档次（和新村老居民小区不一样）。“九洲物业公司”要想长期在清水园生存下去，就必须尽快提高服务质量和水平，不能光停留在一般管理形态上，可向优秀的小区管理看齐；我们的业主委员会应该经常督促检查物业公司的工作，防患于未然。
- 发表于2011-03-04
九洲物业真的不如以前的物业公司了，
- 发表于2011-03-11
以上情况属实，希望引起业主委员会重视。
- 发表于2011-04-10
22幢北面地下停车场入口水泥柱上有人随意涂鸦 很影响美观
- 发表于2011-07-15
九州物业真的让人很无语，我们去报维修事情，进门物业前台搞一句：“交物业费啊”··········冷半天
- 发表于2011-09-22
现在的业委会根本没有起到什么作用，小区路面都破成什么样子了，物业根本不作为。已经形成一个恶性循环了。业委会要起到破旧立新的作用。
- 发表于2012-06-03
现在的物业公司都这样，说一套做一套。真正做工作的没几个，捣糨糊的倒是多的很，这也不是公司的错，是那些个无能的管理者的错，不过没有办法天下乌鸦一般黑，中间也存在着利益关系。哎！
- 发表于2012-06-03
嘴巴动的多，实际做的少。平时话说的很漂亮，但实际事情就不敢恭维咯，要怎么这么做，什么的都是骗人的，九洲的管理我认识也打过交道，都是属于过河拆桥的人，做的好是他们的功劳，要是有什么错误连累到他们会合你就玩了。平时的假面孔那就一览无遗咯。
- 发表于2012-06-23
业主委员会形同虚设，根本没有发挥监督作用。
- 发表于2012-06-23
是啊，我们交了高额的物管费却每天生活在在无秩杂乱的环境中
