主题：苏州开发商扛不住了？相城楼盘打出半价优惠

据不完全统计，约有20%～30%的楼盘尚未开盘，价格及优惠措施尚未确定，仅希望有意向的客户能留下联系方式，允诺将在开盘前后“点对点”电话告之价格及优惠情况。而不少正在销售的楼盘价格已经松动，犹抱琵琶半遮面地开始悄悄降价。个别已开始发售的楼盘无法提供具体价格及优惠措施，只能“到项目上去具体谈”，一定程度上反映出开发商对价格和优惠信息的保守，原先或观望或咬牙硬挺的不少开发商近日也终于认清现实。在众多降价楼盘中，相城区项目首当其冲。

部分楼盘打折促销悄然降价

96~98折优惠：朗悦湾最高优惠达96折

朗悦湾项目座落于相城区北部，南面隔水临渭塘渭中路、东临珍珠大道路，西临玉盘路，北隔水相临玉带路。项目北面与国际珍珠展览交易中心隔湖相望，邻近玉盘路渭塘新商业中心。项目紧邻“中国珍珠宝石城”及珍珠湖大酒店，区域发展成熟。项目距离苏嘉杭高速相城出口仅5分钟车程，距相城中心区仅10分钟车程，邻近227省道支线,齐门北大街，距全国服装贸易中心常熟30分钟，交通便捷，四通八达。

朗悦湾目前在售毛坯户型130多平米3房2厅户型，151平米4房，250平米5房复式，8400元/平米起。另有200平米和252平米联排、双拼在售，12000-16000元/平米。现在购房可享受两个点优惠：进场一个点，准时签约一个点。

合景峰汇国际崛起于相城之核，人民路、广济路、轻轨2、4号线贯穿，据悉，该项目规划为100万方城市综合体，其定位充分彰显了地块所属的CBD本质。人民路北延工程落成，广济路开通，这些快捷发达的“城市动脉”，苏州北部新城中央商贸区核心。

合景峰汇国际目前在售92-170平米户型，均价12000—13000元/平米，90多平米3房，108平米4房，135平米5房，170平米4房。目前还有30-40套房源在售。每户均送20%-30%的面积。目前购房最多可享受3.5-4个点的优惠：准时签约可优惠一个点；老带新可优惠一个点；三个月内分期付款可优惠1.5个点；一次性付款可优惠2个点。明年6月1日前交房。预计近两个月将会推出9#楼，目前具体信息未定。

冠城水岸风景，小区总占地面积100亩，总建筑面积10万平方米，小区绿化率高达37%，共居住773户，配有773个车位，项目规划有联拼别墅、小高层两种建筑形态。

目前，2#楼94和148平米在售，均价5500元/平米起，购买94平小户享99折优惠，148平大户型总价优惠高达3万。

尾盘促销：建邦唯园

   小区位于春申湖北面，与丽水长滩及相城区最大的湿地公园——荷塘月色相邻，总占地面积约14多万平米，建筑面积约7.4万平米，容积率小于0.6，绿化率40%以上，共294套别墅。

建邦唯园，双拼别墅面积为240-250平米，价格为9000-10000元/平米左右，独栋340平米，价格17000元/㎡，剩房源不多，购房98折优惠。

“华美家园”位于元和镇齐陆路，交通便捷，环境较为优越，总的规划占地11.396万平方米,总建筑面积达14.01万平方米,共66幢中档房,面向工薪阶层,另有少量联体别墅推出。

华美福邸多层毛坯剩1套1楼90平米以及2套顶楼130+阁楼户型，均价8300元/平米；别墅12000-13000元/平米，200-250平米的户型，别墅多层全款享98折。 

康桥丽都

康桥丽都地处相城区中央商贸主干道嘉元路和景观大道采莲路交汇处，该区域是城区向北拓展的中央主轴，将被打造成相城最繁华的地段，商务办公、酒店旅游、休闲娱乐、文化交流、高级居住等城市主要功能都将聚集此处。

康桥丽都公寓尾房均价9500元/平方米，一次性付款97折，按揭98折。在售商铺为41、42幢1-2层，14000元/平方米起，按时签约95折。

本小区定位为中高档住宅小区，其套型种类丰富，建筑层次高低错落，外立面具有浓郁的现代欧式风格，可满足各种层次购房者的不同需求，为珍珠湖岸的一大亮点。

目前住宅已经全部售完，商铺还剩三套，面积在300至400之间，价格在10000元/平米左右。商铺上方的阁楼打出半价的优惠。