主题：李嘉诚公开表态回应撤资传言：市场已出现风险迹象

对于“长和系”要从中国内地及香港撤资传言，最初只是疑问，现在则满城风雨、沸沸扬扬的。李嘉诚也终于坐不住了，近日他在港接受媒体专访，公开表态“撤资传言是笑话，‘长和系’永不离开香港”。同时他也暗示，之所以出售物业资产，是因为市场已经出现风险迹象

“撤资”传言始自去年

去年7月25日，李嘉诚长子李泽钜再次出手抄底，以77.53亿港元拍板收购英国天然气供应商WWU，这成为他继承父业成为华人新首富之后第一笔大买卖。加上李嘉诚父子之前对英国电网和供水网络的两笔大收购，英国媒体称，李家几乎已经“买下了英国”。这次收购也被外界理解为李嘉诚家族开始将资产逐步向欧洲转移，也是李氏家族撤资香港的先兆。

今年7月，外间传言，李嘉诚旗下和黄集团计划出售百佳超市，作价约10亿至20亿美元。由于百佳在香港市场地位重要，该传言一出，“撤资”说再度泛滥。7月20日，和记黄埔集团发布公告称，和黄正在就百佳超市零售业务进行策略性评估，并强调无意从香港撤资。

此后，“长和系”每一笔数额较大资产出售都被人与“撤资”联想到一起。8月份“长和系”接连出售内地写字楼、商铺等物业，总市值将近百亿。近日，李嘉诚出售了旗下公司位于香港的豪宅。

“长和系”永不离香港

在李嘉诚心中，否认“撤资”质疑最佳答案是数字。他在接受媒体采访时说：“‘长和系’去年毛收入约4300亿港元，而本年度投资海外两个基建项目动用的资金只有80亿，所占比例不足2%；而我们在香港货柜码头项目的投资已经有40亿港元。这怎么能说是‘长和系’撤资?真是一个大笑话!”

他还具体解释公司的策略，“集团在50多个国家和地区有业务，不管是在香港、内地还是外国，如果有价钱合理的土地会继续买，也可能会卖掉一些资产，或将资产上市，这都是正常的商业行为。百佳超市后来不卖了，也是因为价格不合适，以后有更好的打算”。

此外，尽管出售一系列物业，“长和系”在香港还拥有不少出租物业，包括长江集团中心、华人行、和记大厦、中环中心等，出租物业总市值加起来至少1700亿港元，外国出租物业与之相比，只占0.5%比例。“这些物业都不会卖。”李嘉诚坚定的表示，“我的家在香港，‘长和系’的基地在香港，永远不会离开香港。即使日后出售业务都只是商业考虑，跟‘撤资’没有关系”。

不过，从李嘉诚话语中还是可以觉察出市场的微妙变化。他说，“我在1950年开始经营自己的生意，到今天已经60多年，经历过不少风雨，在地产经营上步步为营。如果地产价格太高，到老百姓买不起的时候，经营就有风险了。我不会冒险去赚最后一个铜板。”

对此，内地地产大佬王石也早嗅出了味道，在微博上称：精明的李嘉诚先生在卖房产，这是一个信号。

面对外界的众多质疑，李嘉诚首次回应撤资话题，称其直接原因是大陆地价过于膨胀，即便是香港的地产大佬，李嘉诚拿地也非常困难。至于为什么要放弃香港，李嘉诚坦言：香港房地产已经陷入畸形，目前房价过高，根本看不到未来和希望。综述如此种种，李嘉诚弃港投欧主要是由于看不到房产希望。