主题：吳宮麗都的業主們請大家聯合起來成立業委會是否有人願意當發起人請告訴我62000450 當下物業做的插各項費用收取過高住在裡面是只有交錢義務沒有要求品質權利我們要求成立業委會 帳目公開 各項費用之索取必須經業委會同意 產証未取得應盡速透過管道取得

 

 开发商、物业公司给广大业主办完房产证，在有权利收物业费

 同意!!!!!!!!!!!

号码是什么意思?好象不是电话?

 另外一个问题就是：交房满两年的房屋都是符合成立业主大会条件的，不管是否销售达到50%以上。
根据《物权法》的规定，即使不成立业主大会，业主也是可以通过形成共同决定行使业主权利的。业主的权力并不是以是否成立业主大会为条件的。

 律师提醒：业主委员会成立之前，若业主认为物业管理公司的服务未到位，未按照前期物业服务合同的约定提供物业服务，可向开发商反映，开发商可以根据前期物业服务合同的相关约定，解聘物业管理企业。
同时房地产管理部门应负责本区域内物业服务活动的监督管理工作，若业主认为物业管理公司的服务部到位，管理水平差，可向房地产主管部门反映相关情况。政府物业主管部门也有权对物业管理公司的服务内容、标准和收费项目、标准进行监督，若业主认为物业管理企业收费高或存在乱收费的情况，也可以向政府价格部门投诉。