主题：请各位大虾指点！

我看中了一个小区的房子。不巧的是，是定销房，现在已经封顶。 请问： 房主可不可以卖出？ 房主短期内是否有房产证会给我？ 按目前价格来讲是否会很亏？ 请给我留言！ 谢了先！

定销商品房5年内不得上市交易。