主题：园区商业何时成形？

大概住在园区的人都有一个感觉园区没有商业设施，大家要想逛街或消费的话只有往市区去，其实园区的消费水平一点都不低。大家都盼望着园区商业有所起色。

这就是我说的苏州搞城市现代化的困难， 城区不能有现代化建筑，园区有现代化建筑却没有真正的商业区 还是去市区消费吧，园区连吃饭都找不出个好地方来

http://www.fang.com 搜房网 2003-11-27 12:41:00 10万平方米的临时性商业用地、10万平方米的永久性商业用地，总共20万平方米的商业用地已经在湖东悄然动土。昨天，记者从工业园区规划部门了解到了这样的信息。如此大规模的商业设施的配备意欲何为？有关人士透露，招揽人气为第一要旨，也为工业园区房地产下一步角逐湖东做好准备。 据工业园区管委会规划建设局的一位规划师透露，由于园区的大力度开发，土地稀缺的现象越来越凸现出来。湖西可利用的土地资源已经相当少，湖东正在成为下一轮的热点。这其中，商业用地的大手笔较为引人注意。 对于为何划出大量土地作为商业用地，该规划师表示，规划中的湖东可以说是一种“城市”的概念。因为特殊的地理位置，湖东既不像湖西那样与市区紧密相连，也并没有到达昆山的地界，所以概念中湖东应该是一个小范围的“城市”。正是由于这样的特殊性，所以商业用地等各项设施的配备显得更为重要，因为它关系到这个地区今后是否能引来人气。这位规划师认为，园区房地产下一轮角逐也将会在湖东，而20万平方米的商业用地无疑会是开发商们招揽购房者的一个很大卖点。 园区房地产下一轮角逐地点是否会往东移师呢？记者在开发商那里得到了证实。一位开发商表示，由于园区总体开发的起点相对较高，因而成为房地产开发的一块宝地，在前期房地产开发的一番拼抢之后，目前园区土地的稀缺已经显现出来。一部分开发商已经打起了高新区的“主意”，而另一部分则将目光放在了湖东，而工业园区下轮面市的楼盘也将主要集中在湖东。据悉，目前湖东主要有春之韵、东湖大郡二期、玲珑湾等项目，前期预热工作正在紧张推进。而万科、顺驰均已在湖东买下了地块，打算一展身手，这部分房产也颇值得期待。

明年初马上有很多商业街在湖西推出拉，如左岸商业街等！