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主题:苏州悦邻中心火热销售中

发表于2014-05-16

悦邻中心售楼处宋经理 139-1368-1591

位于春申湖路与御窑路交汇处,相城实验中学门口。

1、周边小区环绕,两公里范围居住人口高达25万,并以中青年人为主,消费需求旺盛。

2、项目处于相城区新开发小区群之中,周边水漾花城、华润橡树湾、班芙春天、康桥溪岸、水韵花都、花好月圆、玉成花园、万科VC小镇等众多社区汇聚。

项目与相城实验中学毗邻,项目两头在学校的两个大门之间。同时,历来学区周边的商业街都是商家的必争之地,每个学区周边都有一条业态丰富、商业繁荣的商业街。相城实验中学,拥有近3000余名师生,庞大而稳定的学生客流,成为众多商家争相挖掘的重大资源。


 


3、定位为集餐饮、培训、便民服务为主的社区型邻里中心。

业态分布:主要以简餐、超市等生活配套类商业为主,服务于周边3公里范围内消费人群。业态分布:-1F:停车、生鲜超市;1F:生活配套(银行、便利店、干洗店、药店、水果店、面包房、通讯类、快速餐饮、鲜花、美容美发等);2F:教育培训为主,办公为辅;3F:大中型餐饮、休闲娱乐、咖啡、SPA、足浴、健身房等。

主力面积10-30平方,总价30-100万左右。得房率高达90%。



1..发展商:苏州玖禧鸿置业有限公司

2.代理公司:苏州市华美达代理机构
3.开发商开发过的项目:干将名邸
4.物业管理公司: 苏州乾篅资产管理有限公司
5.物业管理公司经营过的项目:元和之春
6.土地性质:商业
7.土地取得方式:拍卖
8.土地使用年限:40年
9.总户数: 327套  一层3541.76㎡,123套;二层4619.25㎡,136套;三层3092.99㎡,68

10.占地:9135㎡
11.层高:地下室3.75米,一层4.4米,二层4.1米,三层4.45米。
层数:4层 地下一层,地上3层
12.建筑类型:商铺
13.建筑面积:总建筑面积17371.55㎡(其中地上建筑面积11279.02㎡,地下室建筑面积6092.53㎡)。
14.绿地面积:3500平方米
15.绿化率:20%
16.容积率:1.2  
17.得房率:一楼:88%;二楼:70%;三楼80%。
18.车库分布:机动车停车位近200个(其中地下停车位70个,地面100多个)。非机动车停车位400多个(其中地下300个,地面100多个)。
19.建筑结构:框架结构

 

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