主题：第一次知道买个房子还有这么多费用要交 这绝不是真的！！！
-
发表于2014-04-18
这就是真的
-
发表于2014-04-18
交房了以后还有物业费，有车的话还有停车费
-
发表于2014-04-18
必须的
-
发表于2014-04-18
真的，不骗人的
-
发表于2014-04-18
交房最少准备两万吧
-
发表于2014-04-21
买房要花掉全部积蓄
-
发表于2014-04-21
国外的房价也这么贵？
-
发表于2014-04-21
公共设施的费用为什么也要交？
买房子我们现在知道的有购房的费用，契税、物业费，但是还有好多好多费用似乎被忽略了
第一步：交首付（其实我觉得第一步应该是交定金，现在基本上很多楼盘都需要交定金，但是定金后期会从首府里面扣除？）
第二步：需要贷款者办理购房贷款交纳相关费用办理按揭贷款手续时候银行要交纳评估费、抵押登记费 、公证费 、保险费按揭手续具体费用由各贷款银行确定
参考评估费：房产价值0.2％
抵押登记费：每笔80元
保险费：贷款额×保险率×贷款年限
公证费：千分之点五×贷款额上（仅供参考各银行费用上能并相同具体还需要咨询所办理按揭银行）
第三步：办理入住需要交纳费用：
1、天气安装费
2、IC卡表费 ：300元智能报警器268元（根据项目实际情况收取目前没有统标准）
3、有有线电视还要交收视费
4、房屋暖气初装费共分三大部分热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费（苏州没有暖气费吧）
5、权属登记费办理房产证费用
6、装修押金：收取装修保证金了约束另寻装饰公司和自装业主装修过程损坏公共设施
7、装修垃圾清理费
8、预收物业费：物业费购房者入住新房之前要向小区物业公司交纳费用预收长三月
9、装修电梯费和管理费
10、办理房产证时需要交纳费用：登记费和房产契税
11、居民户内燃气表工程材料安装费
12、新建小区生活饮用水二次供水管理运行维护费