主题：苏州8月商品房和二手房成交数据 成交量稳 蓄力金九！

据房天下数据研究中心统计，8月份，苏州商品房以7777的总套数为8月划上了句号，二手房共计成交5591套。其中商品房住宅成交5543套，较7月减少728套，跌幅为11.61%。二手房住宅成交了4984套，较7月增长29套，涨幅为0.59%。

【商品房】

据房天下数据研究中心统计，2017年8月苏州市区商品房共计成交7777套，成交面积807587.01 ㎡。其中商品房住宅成交5543套，较7月减少728套，跌幅为11.61%，成交面积为646916.62㎡，环比下跌14.73%。8月非住宅成交2234套，较7月增长303套，涨幅为15.69%，成交面积160670.39 ㎡，环比上涨19.44%。

从单日成交套数走势来看，工作日的住宅成交量基本上保持在两百套左右。最高峰出现在8月4日，当天住宅共成交436套。

各区住宅成交量对比方面，吴中区和吴江区成交量相当，分别成交1556套和1518套，占比分别为28.07%和27.39%，领先于其他四区。接下来依次为高新区872套，相城区791套，姑苏区408套和工业园区398套。

截至9月1日上午，全市可售房源信息汇总：

【二手房】

据房天下数据研究中心统计，今年8月份，苏州市区二手房成交5591套，环比7月下降0.50%，同比2016年8月下降21.30%；其中住宅成交共计4984套，环比7月上涨0.59%，同比去年8月下降21.98%。

8月份成交套数中，园区夺冠，成交量达1593套，占比高达28.49%；姑苏区、吴中区和吴江区成交均在900套以上，分别为914套、996套和947套，占比分别为16.35%、17.81%和16.94%。

8月苏州二手房参考均价为22537元/㎡，其中园区均价为29157元/㎡，姑苏区为21794元/㎡，高新区为20718元/㎡，吴中区为18246元/㎡，相城区为17083元/㎡，吴江区为14139元/㎡。

在当月的关注度排名中，园区依旧位于首位，关注度占比为33.14%；吴中区位居第二，占比为18.51%；高新区和姑苏区的关注度分别达到了13.47%和12.98%；相城区和吴江区的关注度占比分别为8.06%和7.28%。

8月，购房者对户型、价格和面积的关注度变动不大。在各种户型的需求上，刚需的3居、2居依旧是购房者关注的热点，占比分别为35.96%和41.60%；在价格方面，120-150万的关注度较大，占比为21.84%，85-120万关注度占比较于7月有所下降，为19.20%；在面积方面，90-120平米的关注度较大，占比为29.59%，较于7月有所上涨。