主题：【已被删】传言的苏州2017年拟上市地块据说还有144块，其实是苏州远

今天开始的吧，朋友圈又有好多群在转发，房产税怎么弄，这个大家都看到全国两会新闻了

还有一条，说苏州2017年4大区拟上市144块地，这个信息我来说一下我自己查证的一些内容：

首先此条信息已经被删除了

1.首先这144块地，数量不对，这个数量至少是2015年甚至之前的，因为里面有一些地块在2015-2016年已经拍出去

2.其次这些地是罗列的近期更准确的说是远期苏州可以拍卖的空地，也就是说苏州还有这些地可以拍，但是什么时间拍卖，需要国土局统一发布公示，按照节奏，可以肯定的是不会再2017年全部拿出来拍

3.传播苏州有144块地要拍的人，有的是觉得苏州要有大动作，楼市会变，地那么多，房子库存要更多了吧，价格会大跌吧；有的觉得我家旁边又要拍地了，房价是不是要大涨了？·····

不管哪种想法，想想就好，不管是两会还是整体的房地产政策，都是要确保稳定，不会大涨大跌，更不会用土拍来控制楼市大涨大跌，原因不细说

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首先需要指出的一个错误是：这144宗地块的数据不是苏州国土局发布的，而是来自一个叫「苏州市土地储备」的机构。而这些地块是不是由国土资源局发布的，可谓兹事重大。

来看看土地储备究竟是做什么的？

苏州市土地储备是市政府设立的参照公务员制度管理的正处级直属事业单位，设有室、信息处、财务处、安置补偿处、收购储备处、地产经营处、综合管理处、储备土地管理处等8个内设机构。

由此可见，苏州市土地储备是苏州市政府的直属事业单位，而不隶属于苏州市国土资源局，不是其内设机构、直属单位或者派出机构。在苏州市国土资源局的官方网站上，也查不到「土地储备」这一部门设置。

也就是说，苏州市土地储备主要负责与土地储备相关的工作，当然也可以做做土地推介，但是无权挂牌地块，也无法决定什么时候出让地块或者出让哪些地块——这是属于「苏州市国土资源局」的职责。

再回过头来说说这144宗地块，数量很大很震撼，而且这还只是姑苏区、高新区、吴中区和相城区四个区域，要是加上园区和推户吴江区，数量就更为可观了。但是这里面有几个事情需要说清楚：

首先，这144宗地块有不少是2015-2016年期间已经成交的土地，比如姑苏区苏大本部仁恒地块，吴中区甪直弘阳地块等，数据没有更新（这一点原文也说明了）；

其次，有些区域的地块还分为近期拟上市地块和远期拟上市地块，这意味着，并不是的地块都会在2017年挂牌。「2017土地推介」应该理解成这些地块（去掉已经成交的）在2017年具备出让的条件，但并不意味着都会在2017年挂牌出让。

大家就看看

这么快已经被删除了吗？苏州土地的库存还是有的，只不过苏州一直在慢慢的拍地