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购房的真实需求是王道
行情好坏，房产最大的属性其实还是住，这也是房地产的根本。从住的角度出发，它要满足每个购房者的第一要求就是居住。如果一个人在苏州读书、就业、结婚、生子，或者正在进行这样一个人生计划，那么在这座城市，他就是有居住需求的，并且居住需求会随着年龄的变化而增加，或是家庭人口增加，或是居住需求提高了。如果有这类需求的，无论房价涨跌与否，都应该尽早买房，不应该等待市场出现什么契机。
购房资金足够也可出手
买房对于大多数人而言需要投入少则几年多则几十年的积蓄，这就要求买房一定是有经济基础的行为。一旦买房，除了要拿出一大笔首付，另外每个月都要背上月供。房的经济基础意味着你要有一定的能力支付首付，并且每个月所需要还的房贷必须要能还得起，还不能太大的影响自身的生活。当然，仍然有一部分购房者是因为手里留有多余的钱。目前来看，房子在中国绝对是最保值和最可能增值的。如果遇上货币贬值，手里存储再多的钱都会一起贬值，所以，很多中国的家庭已经逐渐学会了，用储蓄的一部分来进行房产投资。
买房投资要能承受风险
针对投资者来说，其实以投资为目的买房是一种非常大的高风险行为，因为房子作为投资品，其最大的问题就是流动性极差。一套房子即使你赚到了钱也是纸面上的价格，只有变现完成，才能算投资结束，这期间需要很久的时间。由于房子的低流动性，所以一旦房地产价格崩盘就基本意味着没有什么可能能出手逃离。
所以，在房价上涨的通道，思考这几点标准，如果满足其中的某一条，还是可以出手的，如果不满足，则不能在别人抢房的时候也去凑热闹。
现在指标都完成了不急降价，估计过完年房价就绷不住了
鸭梨山大
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购房的真实需求是王道
行情好坏，房产最大的属性其实还是住，这也是房地产的根本。从住的角度出发，它要满足每个购房者的第一要求就是居住。如果一个人在苏州读书、就业、结婚、生子，或者正在进行这样一个人生计划，那么在这座城市，他就是有居住需求的，并且居住需求会随着年龄的变化而增加，或是家庭人口增加，或是居住需求提高了。如果有这类需求的，无论房价涨跌与否，都应该尽早买房，不应该等待市场出现什么契机。
购房资金足够也可出手
买房对于大多数人而言需要投入少则几年多则几十年的积蓄，这就要求买房一定是有经济基础的行为。一旦买房，除了要拿出一大笔首付，另外每个月都要背上月供。房的经济基础意味着你要有一定的能力支付首付，并且每个月所需要还的房贷必须要能还得起，还不能太大的影响自身的生活。当然，仍然有一部分购房者是因为手里留有多余的钱。目前来看，房子在中国绝对是最保值和最可能增值的。如果遇上货币贬值，手里存储再多的钱都会一起贬值，所以，很多中国的家庭已经逐渐学会了，用储蓄的一部分来进行房产投资。
买房投资要能承受风险
针对投资者来说，其实以投资为目的买房是一种非常大的高风险行为，因为房子作为投资品，其最大的问题就是流动性极差。一套房子即使你赚到了钱也是纸面上的价格，只有变现完成，才能算投资结束，这期间需要很久的时间。由于房子的低流动性，所以一旦房地产价格崩盘就基本意味着没有什么可能能出手逃离。
所以，在房价上涨的通道，思考这几点标准，如果满足其中的某一条，还是可以出手的，如果不满足，则不能在别人抢房的时候也去凑热闹。