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发现一个明显的问题，相城区地价是吴江地价的两倍，连相城乡镇的地价都比吴江最贵的太湖新城的地价贵的多，然而相城的房价总体就比吴江贵1000-2000元，这是说明了吴江房价被高估了，还是相城房价被低估了？土拍地价说明了开发商对价值的判断，而房子的售价是普通百姓对价值的判断，个人觉得老百姓还是比较短视。相城区地处整个苏州大市的地理核心，坐拥京沪高铁苏州北站的交通优势，高铁到虹桥机场20分钟，中环延伸线到无锡硕放机场也是20分钟车程，同时相城区也是苏州几个区到长江港口最近的，尤其适合发展先进制造业，现在已经跟园区共建苏相合作区，这次恒大地产首次登陆苏州，就在苏相合作区砸入百亿资金，高铁新城土拍，新城地产砸入107亿，几百亿资金的注入，加上苏州园区的大力支持，相城前途不可估量呀，所以说还是开发商有眼光！另外苏州规划的地铁经过相城的有2号线、4号线、7号线、8号线、9号线、S4、S5等。
个人觉得相城高铁新城是最有可能成为苏州新的增长极的，毕竟处在苏州大市的地理核心，交通优势明显，尤其适合发展总部经济，总部经济最看重的是交通了。太湖新城发展旅游休闲度假会展是很有优势的，但地处苏州最南边，永远不会成为苏州的经济重心的，它要成为重心那就该辐射浙江了，所以即使苏州这么规划，江苏省也不可能批准的，专家们也不是吃素的，除非苏州准备把常熟、太仓、张家港抛弃了，不然肯定要大力发展相城。
问题是目前吴江的销量秒杀相称几个级别
吴江刚融入苏州地价肯定还是会便宜些的，至于为什么吴江的价格已经和相城的卖价差不多，说明吴江有潜力，卖的好自然价格上去了，重点是吴江政府有钱，可以大力开发，民营企业也非常有钱可以大力投资，而相城占的优势只不过更“苏州化一点”离市区更近等优势，但实际相城的开发力度和政府重视程度都和大老拖吴中差不多。所以相对来说相城的房价会比较尴尬，卖的贵人家直接买新区园区甚至是吴中区了
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发现一个明显的问题，相城区地价是吴江地价的两倍，连相城乡镇的地价都比吴江最贵的太湖新城的地价贵的多，然而相城的房价总体就比吴江贵1000-2000元，这是说明了吴江房价被高估了，还是相城房价被低估了？土拍地价说明了开发商对价值的判断，而房子的售价是普通百姓对价值的判断，个人觉得老百姓还是比较短视。相城区地处整个苏州大市的地理核心，坐拥京沪高铁苏州北站的交通优势，高铁到虹桥机场20分钟，中环延伸线到无锡硕放机场也是20分钟车程，同时相城区也是苏州几个区到长江港口最近的，尤其适合发展先进制造业，现在已经跟园区共建苏相合作区，这次恒大地产首次登陆苏州，就在苏相合作区砸入百亿资金，高铁新城土拍，新城地产砸入107亿，几百亿资金的注入，加上苏州园区的大力支持，相城前途不可估量呀，所以说还是开发商有眼光！另外苏州规划的地铁经过相城的有2号线、4号线、7号线、8号线、9号线、S4、S5等。