【地块二:姑苏区人民路东、东二路南地块】
地块位于人民路东、东二路南,北靠泰华商城东楼,南临外城河轮船码头,总面积为18129.9平方米,规划为商住用地,商业部分容积率为0.7,住宅部分容积率为1.7。
地块处于南门商圈地块1公里范围内,人民路和南环路主干道,南环高架入口更是近在咫尺,周边有近30条公交线路,可快速到达全城各地,交通便捷。在建的轻轨4号线,其南门站与地块距离不足200米,距离苏州汽车南站亦不足700米。
南门商圈规划范围位于人民路东侧,主要是以原汽车南站为,南至护城河游船码头、北至人民路与竹辉路口、西至泰华商城、南天大厦一侧等,根据规划,将着力打造文庙、沧浪亭文化区、盘门商住区、南门商业区、南门商住区、滨水区五个特色,使南门地区变成真正的集商贸、旅游、文化创意产业、休闲娱乐为一体的文化旅游商贸区。
【配套一览】
交通:主干道人民路、竹辉路、轨道交通4号线(在建);公交线路1路、309、夜1路、5路、28路、932路等
商业:姑苏生鲜南环市场、泰华东楼、沃尔玛、泰华商城、苏纶场、苏州南门市场
:苏州市第二十六中、苏州市南环试验校、苏州市南环中
医疗:苏州市第五人民医院、苏州大学附属医院南区
休闲:外城河、盘门景区
【地块四:姑苏区西园路北、运河路东地块】
地块位于运河东、西园路北,土地出让面积41545平方米,规划用途为居住用地,规划容积率为1.1,地块交通区位明显,可迅速到达西环快速路,拥有运河、西园寺等景观资源。
【配套一览】
交通:主干道虎丘路、西园路、枫桥路、金门路、西环路等;公交路线有9002路、好行2路、好行6路、好行7路、44路、307路、332路、355路、932路等
商业:如海超市、太平洋超市、乔将军购物、来客茂时尚生活
:苏州第十二、苏州农业职业技术学院
医疗:苏州安利诊所、姑苏区段启凤诊所、广济医院
休闲:西园寺、寒山寺
据土拍网数据库统计,2015年苏州市区经营性用地(不含吴江区)土地出让总金额约500.68亿元,面积约397万方;2016年上半年苏州市区经营性用(不含吴江区)土地出让总金额约507.1亿元,面积约168.4万方。苏州市区2016年上半年经营性建设用地成交金额超出去年全年总和,土地单价大幅上涨。
其中北京国瑞、华发、泰禾等首次进驻苏州,表现出对苏州土地市场浓厚的兴趣,热点板块的地块更是成为房企竞相追逐的焦点。
今日土拍网为您重点推介4宗地块。
【地块一:相城区阳澄湖镇顺贤路西地块】
地块位于阳澄湖镇顺贤路西,面积为192054平方米,分为两部分,住宅部分容积率1.05,商服部分容积率为1。地块位于相城区东北部,与东侧的阳澄湖相望,自然风光优美。
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【配套一览】
交通:主干道凤阳路、湘太路、常台高速路、绕城高速路;公交线路86路、84路、87路等
商业:农工商超市、上海如海超市
:湘城
医疗:相城区阳澄湖人民医院
休闲:阳澄湖、盛泽湖、紫薇园