主题：【2015年6月苏州房贷信息】工行交行苏州住房贷款额度已满，建行、农行不知

【2015年央行降息降准】央行下午发布公告称，自6月28日起金融机构存贷款利率下调25个基点，对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。这是继今年5月11日降息后年内的第三次降息。央行降息后对房贷有什么影响？一起来看看2015年接连降息后房贷还款攻略。

今天听去办贷款的同事说，苏州工行的住房贷款额度已满，接下来的房贷会慢，具体时间没法准确知道了。打电话去问了交通银行的，也说他们的贷款额度满了，后期是否放贷需要等交行总行通知。还没来得及问建行和农行。这是央行降准后银行的政策调整还是什么？办贷款是要再等等的意思吗？

中国人民银行历年贷款利率表（截止2015年5月11日）

2015年5月10日傍晚，央行宣布，自2015年5月11日起金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。同时，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

从以下中国人民银行历年贷款利率表可以看出，去年11月22日的降息是事隔两年的首次降息。并且，目前5.65%的商业房贷是24年来。

自1991年贷款基准利率变化一览，更新到2015年5月11日：

2015年存贷款利率表

中国人民银行决定，自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。（1）对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。（2）对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点。（3）降低财务公司存款准备金率3个百分点，进一步鼓励其发挥好提高企业资金运用效率的作用。

同时，自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

（金融机构人民币存贷款基准利率调整表）

这次央行宣布降息是2015年内第三次，几多欢喜几多愁啊！为什么会这样说呢？像小编这样已经买过房并正在还贷的人来说，年内的每次降息都是一种打击，因为每年还贷的利率都是按照当年1月1号的利率来执行的，我们也只能欣然接受在今年接下来的几个月里多还几百块钱了

有了解苏州住房贷款额度的高人们指点一下，银行没有贷款额度了，是不是会影响我们的住房贷款？

这贷款是越来越慢了啊

降准降息后银行不愿意贷款了么

我才知道原来贷款额度还会满

存款基准利率有史以来最低啊

 银行每个时间区域会有一个合计贷款额度的设定。当达到或超过这个额度的时候，在这个时间区域内就会暂停接受贷款。

要等到什么时候咧

额。。那什么时候可以贷款啊

我也想知道