主题：苏州房价降还是没降？凭良心说话

笔者前几篇帖子都在预测苏州尤其园区的房价今年会降，结果引起网上一些人的不快。实际上，房价的下跌是必然，理由早就讨论过了，此处就不必细说了。关键一点是中国经济的基本面出问题了，实体经济每况愈下。没有实体经济支撑的国民经济是空中楼阁。

除了理论分析之外，笔者在苏州，既是买房者也是卖房者，在买房和卖房的过程中，本人实实在在地感受到了价格下跌的压力。本人在新区的一套房子要出售，从去年12月份挂到现在，价格下降了10%，看房的人每周都有，但至今没卖出去。同时本人打算在园区湖西买一幢星海或者星湾的学区房，到几家中介看了看，去年年底的时候大部分报价是1万7-1万8，本人打算观望以下，结果接下来的几个月不断下跌，从1万6到1万5再到1万4，即使我感觉不错的房子、以为抢手的房子，过了个把月后中介还在打电话动员我买，可见那套房子根本没卖出去。这样的话，我就更不着急了。

那些不信房价要跌的、那些恨我的人，自己到网上看看吧，就在搜房网上，大片关于苏州房价已经下降的信息。其实，房价在去年就在下跌了，只不过没人说破而已。可以参考本网的下述消息：

http://newhouse.suzhou.fang.com/2014-05-03/12681485.htm

现在还没将吧？？好像没听说哪里的楼盘

楼主一言惊醒梦中人啊，好像真的要了，怪不得最近都搞啥特价

目前包括购房者包括kfs都在观望吧，能低价跑量是个不错的选择

降没降都是市场行为，何必这么在意

 再说大家去超市买东西，有没有在意会？大家去买车，有没有在意？

 不是价格多少的问题，是大家还是没有把住宅当成商品，大家还是认为是，所以......大家懂得

不相信，这就能说明房价降了？

 于无声处听惊雷

 太精辟！！