主题：大家收到入伙通知书了吗？ 有几个注意事项和大家分享一下。 欢迎物业来交流沟通。

1. 入伙通知说上面征收12个月的前期物业管理费。 注意我们的合同上面注明的是每次只征收半年费用，实际上其他的物业最多也就是每次收半年。 

2. 代收代缴费500元/年。 这个描述有歧义，应该是预收500元用于后续发生的公共区域的水电等费用。 实际是用多少交多少。物业需要每二个月公示一次。 不公示业主有权利不交。 

3. 垃圾清运费5元/平方 。  是要交的，给环卫部的。 记得要。 

4. 装修保证金1000元。 可以要求装修的时候再交，并要问请什么时候可以退。 

5.代办证预付费，2200元（有贷款的。多退少补）。 注意，除了政府收的产证的费用里面还有代办服务费。一个证80元。 代办服务费，咨询后得知应该小于300元。  这个费用看上去多了。 注意询问和。 

上面描述如有不对的地方欢迎指正，谢谢。