卖房对许多业主来说都是个头疼的问题，今天小猪和房八戒的资深经纪人总结了几个实用的卖房技巧，分享给诸位卖房的同胞。
1、房屋估价
估价是卖房的步。价格定得太高房子无法售出，太低则会给您带来利益损失。所以，卖房之前要根据目前的市场状况找靠谱经纪人来为房子估价。您在房八戒网站上传房源后，房八戒的专业经纪人房小八会实地对房子进行全方位的考察，结合市场价格对房屋进行精准估价。房八戒的经纪人都是专业资深人士，所以他们的估价您完全可以放心。
2、找经纪人
在卖房过程中，找对经纪人直接决定着此次卖房的成功率，所谓成功率除了成功将房子卖出去，还要综合卖房体验、卖房周期以及房客素质。房八戒经纪人给客户提供全程一对一的VIP服务，从上门勘察，买卖谈判，到交易过户，房小八都会一一为您解决。同时房八戒的佣金还是苏州全城的，二手房只收0.5%，找房小八卖房，省钱省力、安心放心。
3、房客看房
在看房的过程中有两种情况可以很快成交，房八戒都可以为您做到。
一是看房方便，24小时都能看。因为不能及时看房而错失成交的例子着实不少。如果您放心，房八戒可以代为保管房屋钥匙并优先推荐您的房子，方便有意的客户随时看房。
二是让看房不是很方便。具体来说就是每周只有一到两次看房时间。在同一时间有多个客户同时看房，客户自己就会感觉到房子很合适、很抢手，有紧迫感。我们的经纪人在为客户介绍房子的时候也会说“这房子就是看房不是方便，要不早就卖出去了。”让有意的买家尽快成交。
4、价格谈判
在初始阶段，您尽可以把谈价的工作交给经纪人。您只需要告诉房八戒的经纪人您的心理价位，在议定价格的过程中，客户问及价格也可以直接推给我们经纪人，表现出不着急卖的样子。如果急功近利，则会被对方掌握主动。
到后坐在谈判桌上时，当客户真正拿出订金，表现出100%的诚意了，则可以根据情况适当放量，促成后的成交。
5、选中介公司
在房子卖出后，许多中介会保存您的房源，留下您的个人信息，在下一次客户上门时继续将已出售房源当做未出售房源出示，同时，各中介会将您的个人信息卖给其他公司，您会不停的接到各中介三天两天打来的电话，会严重影响您的正常生活。但是在房八戒，您的房产一旦售出，信息会将您的房源信息标记为已出售，对您的个人信息我们是完全保密的，后期只有客服做电话回访的时候才会再次给您致电，我们杜绝一切您会遭受到的电话和短信骚扰的可能
8月16日前上传房源即可获赠精美礼品！更有多重大礼等你来拿！
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1、房屋估价
估价是卖房的步。价格定得太高房子无法售出，太低则会给您带来利益损失。所以，卖房之前要根据目前的市场状况找靠谱经纪人来为房子估价。您在房八戒网站上传房源后，房八戒的专业经纪人房小八会实地对房子进行全方位的考察，结合市场价格对房屋进行精准估价。房八戒的经纪人都是专业资深人士，所以他们的估价您完全可以放心。
2、找经纪人
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3、房客看房
在看房的过程中有两种情况可以很快成交，房八戒都可以为您做到。
一是看房方便，24小时都能看。因为不能及时看房而错失成交的例子着实不少。如果您放心，房八戒可以代为保管房屋钥匙并优先推荐您的房子，方便有意的客户随时看房。
二是让看房不是很方便。具体来说就是每周只有一到两次看房时间。在同一时间有多个客户同时看房，客户自己就会感觉到房子很合适、很抢手，有紧迫感。我们的经纪人在为客户介绍房子的时候也会说“这房子就是看房不是方便，要不早就卖出去了。”让有意的买家尽快成交。
4、价格谈判
在初始阶段，您尽可以把谈价的工作交给经纪人。您只需要告诉房八戒的经纪人您的心理价位，在议定价格的过程中，客户问及价格也可以直接推给我们经纪人，表现出不着急卖的样子。如果急功近利，则会被对方掌握主动。
到后坐在谈判桌上时，当客户真正拿出订金，表现出100%的诚意了，则可以根据情况适当放量，促成后的成交。
5、选中介公司
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