主题：开发商加速销售回笼资金2

相比之下，对存量独栋别墅征税的难度更大，别墅又是房产税的征收主体，征收成本相当高。

独栋别墅的房产税征期是每年10月，缴税方式分为两种，一是别墅主人到纳税服务厅缴税，二是税务部门将流动服务车开到别墅区附近现场缴税。

由于一些业主根本不在重庆，又不能网上缴税，缴纳税款很不方便。

据了解，为争取纳税人缴税，一位税务所所长曾专门到机场接机。

  按照重庆市地税局的要求，10月征期内每天都要延长工作时间，星期六和星期日有专人负责征收工作。

对部分长期生活在国外专程回国办理个人住房房产税事宜的纳税人，税务部门安排车辆接送并指定专人陪同办理。

 此前中国人民大学财政金融学院曾组织到重庆进行调研，调研人员发现，2011年全市未缴纳房产税税款的21户中，9户是因为无法取得联系；

2012年重庆北部新区未缴税款的40户中，三分之一的户数是由于联系不上。

这也暴露出目前税收的征管模式的尴尬。

中国税收征管模式的特点是自行申报，集中征收，这种模式比较适合以间接税为主体税种的税制结构和以企业为纳税主体的管理状况，而对于直接从居民手中征税则显得困难重重。