我在沙溪镇姚径路租了一间门面房做小吃店。可是到现在我都不知道这个房东到底是谁，当初旁边的ktv老板说是他的房子，我交房租的时候又是另外一个自称是老板的人。然后哪里的地段不是很好，我们也是初来乍到，刚开始没有详细的了解这里的具体情况，盲目冒进的就租了那间房子，可是后来生意不景气，还没有一个月我就宣布关门大吉了。 我已经找到下家了，然后就找那个自称是老板的人告诉他一声，我在这里做不下去了。谁知道那个人又说自己不是老板，说他也是替老板打工的，要退房子还要交什么违约金？可是合同上面也没写这一条啊。一开始他让我给他交一年的租金，我也照做了。后来听说 我的上一家也是做了两个月就退房了，他们也没收什么违约金的。 那个ktv老板还跟我要一千块的好处费，他说给他一千块钱就什么事都没有了，我也不想惹那么多麻烦，就又给了他钱。现在我想退房子，他又威胁我，让我赶快把违约金拿过来。大家说我该怎么办呢？
建议找到真正的房东，和他好好谈，争取他同意转给下家，这对他并无损失。
我在沙溪镇姚径路租了一间门面房做小吃店。可是到现在我都不知道这个房东到底是谁，当初旁边的ktv老板说是他的房子，我交房租的时候又是另外一个自称是老板的人。然后哪里的地段不是很好，我们也是初来乍到，刚开始没有详细的了解这里的具体情况，盲目冒进的就租了那间房子，可是后来生意不景气，还没有一个月我就宣布关门大吉了。
我已经找到下家了，然后就找那个自称是老板的人告诉他一声，我在这里做不下去了。谁知道那个人又说自己不是老板，说他也是替老板打工的，要退房子还要交什么违约金？可是合同上面也没写这一条啊。一开始他让我给他交一年的租金，我也照做了。后来听说 我的上一家也是做了两个月就退房了，他们也没收什么违约金的。
那个ktv老板还跟我要一千块的好处费，他说给他一千块钱就什么事都没有了，我也不想惹那么多麻烦，就又给了他钱。现在我想退房子，他又威胁我，让我赶快把违约金拿过来。大家说我该怎么办呢？