主题：中海13.62亿元竞得苏州1宗住宅用地 溢价率14.95%

　　中国网地产讯 9月16-18日，苏州市第二批集中供地正式开始进行网上拍卖，涉及地块15宗。　　9月16日，苏州市共出让7宗地块，总起始价176.97亿元，总成交价177.23亿元。　　9月17日，中海企业发展集团有限公司(中海)13.62亿元竞得苏州工业园区普惠路北、永庆路东地块，楼面价22990元/平方米，溢价率14.95%。　　地块编号苏地2021-WG-51号，地块名称苏州工业园区普惠路北、永庆路东地块，出让面积2.96万平，土地用途为住宅用地，1.6<容积率≤2，35%≤绿化率，建筑密度≤30%，建筑限高≤60米，起始价11.85亿元。　　据土地出让文件显示，该地块竞价规则为价高者竞得；该地块设置市场指导价、中止价、一次报价有效区间未设置竣工预售许可调整价，市场指导价总价12.38亿元，中止价13.62亿元，一次报价有效区间13.62亿元-13.63亿元；场地达到地面建筑物拆除，其余按现状条件交地；地块周边基础设施达到“七通”(通路、通电、供水、排污、雨水、通讯、通有线电视)。　　另外，该地块上住宅应当规划建设有单套计容面积不高于140平方米的房源，上述房源计容面积不低于该地块上住宅总计容面积的50%；该地块上住宅为全装修住宅，按住宅总建筑面积计算，住宅装修成本不低于1500元/平方米。