1、背景：
我在苏北某市有一套房子，是08年用江苏银行的商业贷款买的，现在还有贷款未结清。我目前已经在苏州交了五险一金大概7个月。也计划先把户口迁到苏州集体户口。
2、购房需求：
考虑到2016年小孩要上小学了。现在打算在苏州买一套二手房，可以老婆孩子户口迁过来。需求是小三居室，90平米左右，南北通透，带装修，总价100万左右，学区差不多就行了，交通要方便，据火车站比较近，目前初步圈定位置是枫桥一带。
3、问题：
目前首付现金不足。
像我这种情况，再贷款的话首付是三成吗？或者利用公积金贷款可以做成首付三成甚至更少吗？但是我的苏州公积金刚交了7个月，余额也很少。
二手房还有别的办法降低首付吗？月供问题不大，就是不想等时间攒首付了。
有经验的中介也可以通过站内信联系我。谢谢了！
1、背景：
我在苏北某市有一套房子，是08年用江苏银行的商业贷款买的，现在还有贷款未结清。我目前已经在苏州交了五险一金大概7个月。也计划先把户口迁到苏州集体户口。
2、购房需求：
考虑到2016年小孩要上小学了。现在打算在苏州买一套二手房，可以老婆孩子户口迁过来。需求是小三居室，90平米左右，南北通透，带装修，总价100万左右，学区差不多就行了，交通要方便，据火车站比较近，目前初步圈定位置是枫桥一带。
3、问题：
目前首付现金不足。
像我这种情况，再贷款的话首付是三成吗？或者利用公积金贷款可以做成首付三成甚至更少吗？但是我的苏州公积金刚交了7个月，余额也很少。
二手房还有别的办法降低首付吗？月供问题不大，就是不想等时间攒首付了。
有经验的中介也可以通过站内信联系我。谢谢了！