主题:苏州三大新城PK,城铁新城VS高铁新城VS太湖新城,未来谁主沉浮?
- 发表于2014-06-18
- 发表于2014-06-18
从目前来看,太湖新城未来最有希望。。。
城铁新城开始最早,现在也没整出个花样
高铁新城,请参照活力岛
太湖新城,吴中、吴江都想争一口,有竞争就有发展
- 发表于2014-06-18
中午不睡下午崩溃啊,您好!您所发的帖子“苏州三大新城PK,城铁新城VS高铁新城VS太湖新城,未来谁主沉浮?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-06-19
资料蛮老的了。。。
不过,最近热炒的太湖新城,会不会变成鬼城,会有那么多人搬过去住么
- 发表于2014-06-19
话说几个板块都不成熟,进去住都够呛
- 发表于2014-06-19
觉得太湖新城不错啊,上次去看了下关键交通啥的应该还好啊
- 发表于2014-06-19
再等等看
苏州目前有三大新城,分别是城铁新城、高铁新城和太湖新城,就目前而言,城铁新城、太湖新城、高铁新城区域内的楼盘价格多出现七字头与八字头。对于广大购房者来说,购买现阶段三大新城的项目,一方面价格相对偏低,未来项目周边更加完善,居住与投资潜力均值得期待。
城铁新城
优势:
城铁新城目前区域成熟度较高,区域内居民目前生活需求可以基本得到满足。就三大新城规划相比较,城铁新城规划多样,交通、商业、学校较为完善。永旺和宜家的进驻,也为城铁新城注入了极大的人气。
劣势:
城铁新城距离苏州市城区较远,政府的“一核四城”政策需要较长时间来实现,就目前来说,城铁新城出行是一个亟需解决的问题。
高铁新城
优势:
据政府人员表示,高铁新城的区域规划,大力借鉴园区与新加坡的合作模式以及经验,将切实发挥园区的品牌优势、项目优势和人力资源优势,开展经济合作开发,推动区域综合发展。
劣势:
高铁新城配套处在建设或规划之中,区域成熟度不高,且高铁新城内楼盘较少,居住氛围不够浓厚。
太湖新城
优势:
太湖新城处于长三角城市圈核心地带,地理位置优越,人文底蕴深厚。轨道交通4号线的开工建设,使得与苏州市区的同城效应日益显现,区位优势更加明显。
劣势:
太湖新城商业较为淡薄,目前仅有吴江吴悦广场以及永旺梦乐城。并就目前的居住氛围来说,太湖新城尚不成熟。
三大新城各自规划图
城铁新城
交通
项目
目前进展
计划完工时间
有轨电车2号线
2014年开工
待定
轨道交通3号线
在建中
预计2018年通车
轨道交通6号线
规划中
待定
中环快速路
在建中
预计2014年年底通车
商业
项目
目前进展
计划完工时间
永旺梦乐城
在建中
预计2015年年底正式开业
宜家家居
规划中
待定
汇融广场
在建中
待定
洲际酒店
规划中
待定
学校
项目
目前进展
计划完工时间
中学(文昌路西大同路北)
规划中
待定
新区实验幼儿园
规划中
待定
新区实验小学
规划中
待定
太湖新城
交通
项目
目前进展
计划完工时间
轨道交通4号线
在建中
预计2017年4月开通
有轨电车
规划中
待定
商业
项目
目前进展
计划完工时间
吴江新城吴悦广场
在建中
永旺梦乐城
完工
2014年4月25日
学校
项目
目前进展
计划完工时间
吴江中学
已完工
已投入使用
高铁新城
交通
项目
目前进展
计划完工时间
轨道交通2号线
已完工
2013年底开通试运营
中环快速路
在建中
预计2014年年底通车
有轨电车环线
规划中
待定
商业
项目
目前进展
计划完工时间
圆融广场
在建中
2015年10月
苏州文旅万和广场
在建中
预计2014年年底竣工
清华紫光大厦
在建中
待定
苏州国际物流大厦
在建中
待定
学校
项目
目前进展
计划完工时间
南师大附中、附小
规划中
待定