主题：苏州房价降还是没降？凭良心说话

笔者前几篇帖子都在预测苏州尤其园区的房价今年会降，结果引起网上一些人的不快。实际上，房价的下跌是必然，理由早就讨论过了，此处就不必细说了。关键一点是中国经济的基本面出问题了，实体经济每况愈下。没有实体经济支撑的国民经济是空中楼阁。

除了理论分析之外，笔者在苏州，既是买房者也是卖房者，在买房和卖房的过程中，本人实实在在地感受到了价格下跌的压力。本人在新区的一套房子要出售，从去年12月份挂到现在，价格下降了10%，看房的人每周都有，但至今没卖出去。同时本人打算在园区湖西买一幢星海或者星湾的学区房，到几家中介看了看，去年年底的时候大部分报价是1万7-1万8，本人打算观望以下，结果接下来的几个月不断下跌，从1万6到1万5再到1万4，即使我感觉不错的房子、以为抢手的房子，过了个把月后中介还在打电话动员我买，可见那套房子根本没卖出去。这样的话，我就更不着急了。

那些不信房价要跌的、那些恨我的人，自己到网上看看吧，就在搜房网上，大片关于苏州房价已经下降的信息。其实，房价在去年就在下跌了，只不过没人说破而已。可以参考本网的下述消息：

//newhouse.suzhou.fang.com/2014-05-03/12681485.htm

房价这个，有升有降必然的

房天下上有啥有价值的东西？鼓吹房价而已

好吧，算你说对了，

苏州房价确实有涨有跌

现在好像好多楼盘都在降啊

最抗跌，最保值的就是房。

园区建新房就建新，都能叫房吗？湖西星海，星海的双，才是真正值得买的房。

星海连续数年中考苏州第一，这是历经数年检验的办学成绩。星海高中高考第一届成绩，就苏州大市第一。

你随大流观望，还能多久？你的孩子是不能等的。何况星海也许还规定要拿到房产证几年，这就是真正房的价值。

中介顺嘴说什么不能信，全国银行缩紧房贷，才是罪魁祸首。苏州，尤其园区，与北京上海一样，是人口导入之地。大把大把的刚需，改善，转换房，等等需求。被媒体忽悠，被银行限贷，都在憋着

楼主的观点不敢恭维

你敢说真话的，