主题：国家规定的公摊面积
- 发表于2016-09-19
准备签合同的准业主们你看清、问清了吗？
- 发表于2016-09-19
据说6月收了业主30%房款的预定金的高层开始签约了，居然公摊面积比预售时宣传上说的多了4个平方，得房率在71%，创了苏州楼盘最低，售楼处胖胖的销售负责人说高层1楼、2楼是整个小区的物业用房，而且已经得到审批，一副业主爱买不买皇帝女儿不愁嫁的样子。
- 发表于2016-09-19
吴江最低得房率71！就在绿地江南华府
- 发表于2016-09-19
71%得房率史无前例
- 发表于2016-09-19
朋友说：谁买谁进坑
- 发表于2016-09-19
的确太过分了，帮顶！绿地还大品牌呢，也来欺骗业主，可恶极点！
- 发表于2016-09-19
售楼宣传册上121平方，首付百分之三十，三个月后签合同，凭空又多出5个平方的公摊面积，得房率低至71.77%，真是让人难以接受！
- 发表于2016-09-19
- 引用：secondhouse73649817在2016-09-19 21:14:37写道：
- 2楼
准备签合同的准业主们你看清、问清了吗？
现在得房率是71%，业主们签合同要看清楚了，吴江最低的一个得房率
- 发表于2016-09-19
@all，这个绿地江南华府的得房率实在是太低了，业主们现在正在维权中
公摊面积是什么
公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。用公式表达就是商品房的建筑面积－套内建筑面积。
公摊面积包括哪些
公摊面积包括电梯井、公共用房、设备间、管道井、管理用房、公告门厅过道、楼梯间、共用墙体、值班警卫室、垃圾道、变电室；
公摊面积不包括哪些
不包括从属于人防工程的地下室、半地下室，供出租或出售的固定车位或专用车库，幢外的用作公共休憩的设施或架空层，也不包括售房单位自营、自用房屋，更不能包括为多栋房屋服务警务、管理（其中包括物业管理）。