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一、 规划范围
南起吴中大道，北至新丰河，东依石湖景区，西靠上方山。规划区内主要由国际教育园南区学校用地和石湖之韵居住用地组成，总用地面积3.18平方公里。
二、 功能定位
山水城园与自然人文交相辉映的科教基地。
三、规划规模
1、用地规模
规划建设用地面积302.74公顷。
2、人口规模：
居住人口1.0万人，在校学生（寄宿）5.0万人，总计6.0万人。
四、用地布局
1、居住用地
（1） 用地指标
规划居住用地面积37.07公顷，占规划城市建设用地的12.24%，为保留现状的石湖之韵居住小区和瑞颐老年养生社区。包括一类居住用地面积29.55公顷，老年公寓用地面积7.16公顷，幼托用地0.36公顷。
（2） 用地布局
① 一类居住用地：为石湖之韵高档居住小区，住宅类别分为独栋别墅、联排别墅和多层住宅，建筑形式为传统苏式风格与现代建筑式样相结合，质量、风貌较好，小区环境静谧优雅，规划予以保留。
② 瑞颐老年养生社区：为已批在建多层住宅，位于越西路与吴中大道交叉口西北侧地块,将建设为具有营利性质的老年公寓住宅。已建住宅采用现代建筑式样，白色墙面和玻璃门窗搭配，沿街规划有商业店铺和社区服务设施。
（3） 居住配套服务设施规划
① 社区服务配套
社区服务配套主要包括中学、小学、幼儿园、社区中心等。因规划区人口规模较小，且隶属越溪街道，与越溪城市副中心紧邻，规划不单独设置社区服务配套，规划区内两处居住小区共享越溪副中心相关社区服务设施。
② 基层社区服务中心
规划区设置两个基层社区中心，分别位于石湖之韵小区主入口和瑞颐社区越西路沿侧，结合小区主入口商业服务设施设置。服务功能需包括医疗卫生、文化体育、行政管理等，为该区居民提供最基本的日常生活服务项目。
③ 幼儿园
保留石湖之韵小区主入口一处幼托用地，占地面积0.36公顷，为新苏师范学校附属小学附设幼儿园。瑞颐养生社区因服务对象主要为老年人口，不设幼儿园。
2、公共管理与公共服务设施用地
规划公共管理与公共服务设施用地面积214.51公顷，占规划城市建设用地的70.86%，是规划区主导功能。
（2） 文化设施用地
规划保留中央服务区图书馆，分别于致能大道中段和旅思街西段北侧新增两处文化设施用地，用地面积3.58公顷。
现状图书馆应进一步完善其文化展览、图书阅览功能，减少商业店铺，仅保留一定规模的商业休闲服务功能。新增文化设施用地注重考虑学生的文化消费需要，增加休闲娱乐设施。
（3） 教育科研用地
规划教育科研用地面积208.07公顷，是规划区内的主导用地功能。
① 高等院校用地
规划高等院校用地主要为苏州工艺美术职业技术学院、苏州建设交通高等职业技术学校、苏州旅游财经高等职业技术学校、苏州工业职业技术学校、苏州大学文正学院、苏州职业大学。总用地面积192.53公顷。
② 中小学用地
规划区内现状江苏省外国语学校内包括高中部、初中部和中等师范部，服务对象为周边居住社区，包括规划区内的石湖之韵小区，占地面积为15.54公顷。
区内不设小学，学生就学依托越溪城市副中心的越溪中心小学。
3、规划商业用地面积4.71公顷，占规划城市建设用地的1.56%。
① 商业服务用地
保留现状石湖之韵入口处商业服务用地，保留现状瑶泉路西侧两处学生商业广场。规划商业服务用地面积为3.13公顷。
② 商务设施用地
保留现状吴中集团商务办公用地，面积为1.58公顷。
五、道路交通体系规划
规划区道路系统主要依托城市支路和园区内部道路组织。规划将园区内部道路致能大道升级为城市支路，采取节假日放行、工作日限时段通行的交通管控措施，承载分担从吴中大道进入上方山景区机动车交通流的城市职能。
1. 城市支路：为吴越路、越西路和致能大道；
2. 园区主要道路：为旅思街、瑶泉路、一川街、希文路、文耀街和圣陶路（南段）；
3. 园区次要道路：为双清路、圣陶路（北段）等。
慢行交通：为鼓励自行车方式出行，规划建议结合各学校、居住小区、公共绿地、公共交通站点、公共建筑等设施共设置公共自行车租赁与停放点，每个车辆停放规模在30辆左右，同时应注重提升车辆档次，保障更加舒适、安全的自行车休闲出行。
公共交通：规划区公共交通规划要求达到任意地点5分钟可到达公交站点的目标。公共交通线路网密度应达到3公里/平方公里以上；公共交通站点服务面积，以300米半径计算，不得小于城市用地面积的70%。
规划公交首末站1处，位于瑶泉街与一川街交叉口北侧，占地0.43公顷。主要为公交车辆的停放、维修及保养提供服务。
轨道交通7号线自北向南，穿越规划区内吴中大道东段，在规划范围内设置站点一处，位于吴中集团南侧吴中大道段，为溪秀路站。
六、绿地系统
1. 广场绿地
主要集中在致能大道中间的中央景观轴线，占地8.52公顷。以提升和改善为主，并适当增加富有校园活力和园区特色的休闲游憩设施。
2. 街旁绿地
规划街旁绿地面积3.08公顷，主要分布于吴越路南端两侧、部分河流沿线。
这个在太湖边么
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一、 规划范围
南起吴中大道，北至新丰河，东依石湖景区，西靠上方山。规划区内主要由国际教育园南区学校用地和石湖之韵居住用地组成，总用地面积3.18平方公里。
二、 功能定位
山水城园与自然人文交相辉映的科教基地。
三、规划规模
1、用地规模
规划建设用地面积302.74公顷。
2、人口规模：
居住人口1.0万人，在校学生（寄宿）5.0万人，总计6.0万人。
四、用地布局
1、居住用地
（1） 用地指标
规划居住用地面积37.07公顷，占规划城市建设用地的12.24%，为保留现状的石湖之韵居住小区和瑞颐老年养生社区。包括一类居住用地面积29.55公顷，老年公寓用地面积7.16公顷，幼托用地0.36公顷。
（2） 用地布局
① 一类居住用地：为石湖之韵高档居住小区，住宅类别分为独栋别墅、联排别墅和多层住宅，建筑形式为传统苏式风格与现代建筑式样相结合，质量、风貌较好，小区环境静谧优雅，规划予以保留。
② 瑞颐老年养生社区：为已批在建多层住宅，位于越西路与吴中大道交叉口西北侧地块,将建设为具有营利性质的老年公寓住宅。已建住宅采用现代建筑式样，白色墙面和玻璃门窗搭配，沿街规划有商业店铺和社区服务设施。
（3） 居住配套服务设施规划
① 社区服务配套
社区服务配套主要包括中学、小学、幼儿园、社区中心等。因规划区人口规模较小，且隶属越溪街道，与越溪城市副中心紧邻，规划不单独设置社区服务配套，规划区内两处居住小区共享越溪副中心相关社区服务设施。
② 基层社区服务中心
规划区设置两个基层社区中心，分别位于石湖之韵小区主入口和瑞颐社区越西路沿侧，结合小区主入口商业服务设施设置。服务功能需包括医疗卫生、文化体育、行政管理等，为该区居民提供最基本的日常生活服务项目。
③ 幼儿园
保留石湖之韵小区主入口一处幼托用地，占地面积0.36公顷，为新苏师范学校附属小学附设幼儿园。瑞颐养生社区因服务对象主要为老年人口，不设幼儿园。
2、公共管理与公共服务设施用地
（1） 用地指标
规划公共管理与公共服务设施用地面积214.51公顷，占规划城市建设用地的70.86%，是规划区主导功能。
（2） 文化设施用地
规划保留中央服务区图书馆，分别于致能大道中段和旅思街西段北侧新增两处文化设施用地，用地面积3.58公顷。
现状图书馆应进一步完善其文化展览、图书阅览功能，减少商业店铺，仅保留一定规模的商业休闲服务功能。新增文化设施用地注重考虑学生的文化消费需要，增加休闲娱乐设施。
（3） 教育科研用地
规划教育科研用地面积208.07公顷，是规划区内的主导用地功能。
① 高等院校用地
规划高等院校用地主要为苏州工艺美术职业技术学院、苏州建设交通高等职业技术学校、苏州旅游财经高等职业技术学校、苏州工业职业技术学校、苏州大学文正学院、苏州职业大学。总用地面积192.53公顷。
② 中小学用地
规划区内现状江苏省外国语学校内包括高中部、初中部和中等师范部，服务对象为周边居住社区，包括规划区内的石湖之韵小区，占地面积为15.54公顷。
区内不设小学，学生就学依托越溪城市副中心的越溪中心小学。
3、规划商业用地面积4.71公顷，占规划城市建设用地的1.56%。
① 商业服务用地
保留现状石湖之韵入口处商业服务用地，保留现状瑶泉路西侧两处学生商业广场。规划商业服务用地面积为3.13公顷。
② 商务设施用地
保留现状吴中集团商务办公用地，面积为1.58公顷。
五、道路交通体系规划
规划区道路系统主要依托城市支路和园区内部道路组织。规划将园区内部道路致能大道升级为城市支路，采取节假日放行、工作日限时段通行的交通管控措施，承载分担从吴中大道进入上方山景区机动车交通流的城市职能。
1. 城市支路：为吴越路、越西路和致能大道；
2. 园区主要道路：为旅思街、瑶泉路、一川街、希文路、文耀街和圣陶路（南段）；
3. 园区次要道路：为双清路、圣陶路（北段）等。
慢行交通：为鼓励自行车方式出行，规划建议结合各学校、居住小区、公共绿地、公共交通站点、公共建筑等设施共设置公共自行车租赁与停放点，每个车辆停放规模在30辆左右，同时应注重提升车辆档次，保障更加舒适、安全的自行车休闲出行。
公共交通：规划区公共交通规划要求达到任意地点5分钟可到达公交站点的目标。公共交通线路网密度应达到3公里/平方公里以上；公共交通站点服务面积，以300米半径计算，不得小于城市用地面积的70%。
规划公交首末站1处，位于瑶泉街与一川街交叉口北侧，占地0.43公顷。主要为公交车辆的停放、维修及保养提供服务。
轨道交通7号线自北向南，穿越规划区内吴中大道东段，在规划范围内设置站点一处，位于吴中集团南侧吴中大道段，为溪秀路站。
六、绿地系统
1. 广场绿地
主要集中在致能大道中间的中央景观轴线，占地8.52公顷。以提升和改善为主，并适当增加富有校园活力和园区特色的休闲游憩设施。
2. 街旁绿地
规划街旁绿地面积3.08公顷，主要分布于吴越路南端两侧、部分河流沿线。