新政：二手房免征营业税年限从5年缩短为2年
苏州 “二套首付降为4.5成”
大家纷纷认为改善或首改客群受益 。
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330新政中“5变2”的变化直接影响到二手房交易金额，原先的交易税需要购房者来承担，以近200万总价而言，原先满2年不满5年的房源，在新政后交易后将省下5.5%交易税约10万元的差价。
据有消息了解，中海国社一期的部分房源，属于刚满两年同时较新的房源，所以基本上原先看中户型但因为不满五年而犹豫的客户，都在近期签约成交了。
同时，据周边中介称，园区目前的成交主力户型面积在120-160平之间，属于典型首改面积，价格稳涨，而刚需户型市场，相比去年价格有一定优惠。
反应迅速的不仅是购房者，对于刚满2年刚刚入市的房源，难免有部分房东进行了适当的调价。
但大部分中介称，房东最为关心的还是早点出手，价格基本上没有过分调整，特别是对于已经挂了好长时间没有卖出去的房源。
而且，相较市场火爆的园区和地段优势的市区，其余三个区域对于新政的反应并没有很明显。
一些专家分析称，平稳发展一定是未来房地产市场的大趋势，同时分类指导的结果也会在苏州各区域体现，热门的区域价格仍然上涨，冷门或发展较慢区域价格将持平甚至略有下跌。
新政：二手房免征营业税年限从5年缩短为2年
苏州 “二套首付降为4.5成”
大家纷纷认为改善或首改客群受益 。
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330新政中“5变2”的变化直接影响到二手房交易金额，原先的交易税需要购房者来承担，以近200万总价而言，原先满2年不满5年的房源，在新政后交易后将省下5.5%交易税约10万元的差价。
据有消息了解，中海国社一期的部分房源，属于刚满两年同时较新的房源，所以基本上原先看中户型但因为不满五年而犹豫的客户，都在近期签约成交了。
同时，据周边中介称，园区目前的成交主力户型面积在120-160平之间，属于典型首改面积，价格稳涨，而刚需户型市场，相比去年价格有一定优惠。
反应迅速的不仅是购房者，对于刚满2年刚刚入市的房源，难免有部分房东进行了适当的调价。
但大部分中介称，房东最为关心的还是早点出手，价格基本上没有过分调整，特别是对于已经挂了好长时间没有卖出去的房源。
而且，相较市场火爆的园区和地段优势的市区，其余三个区域对于新政的反应并没有很明显。
一些专家分析称，平稳发展一定是未来房地产市场的大趋势，同时分类指导的结果也会在苏州各区域体现，热门的区域价格仍然上涨，冷门或发展较慢区域价格将持平甚至略有下跌。