主题：【转小编】全苏州凭什么独独热宠保利悦玺？独家揭秘销冠内幕

尹山湖作为一个新兴板块，展示了它巨大的潜力和吸引力，截至目前为止，已经有包括保利、中海、弘阳、九龙仓、首开等在内的13家大牌房地产商入驻。加之优越的地理位置，距离园区和市区都很近，而且轨交2号线延伸线途经尹山湖板块，更为聚集此地的楼盘贴上了热门的轨交房标签，而且相比园区让人望而却步的房价，加之政府大力支持打造的商业、学校等，尹山湖一时成为大家趋之若鹜的新片区。而保利悦玺位于尹山湖板块正核心，环湖北路与东安路交汇处（郭巷派出所南），一路相隔正观尹山湖因此而受到了购房者的大力追捧。

据小编所知，不仅是实用性的小户遭疯抢，连110向上的偏大户型也是频频被定，从购房者的举动完全可以看出保利的市场认可度，不仅是刚需大军的首选，更是改善一族的偏爱！保利在大伙印象中自开盘以来，销量一直领先。小编很奇怪，为什么保利销量一直很好，而且全苏州独独热宠保利悦玺？小编决定前去售楼处一探究竟！

探盘路线：相门新村公交站——湾里村公交站

小编从东环时代广场出发，来到相门新村公交站，为了更好的了解项目周边的配套，特意看下周边配套进度，所以就乘坐56路公交车，到湾里村站下车，历经17站，耗时41分钟。下车的地方距离尹山湖商业水街很近，步行过去5分钟即可。沿途看到了尹山湖商业水街，阳光CBD商业街以及保利四期规划的自带15万方的商业用地等等。

下车到保利悦玺步行也就15分钟左右，就到了售楼处，远远就看到了接下来即将加推的广告牌，很醒目，然后小编就带着疑问咨询了在场的置业顾问，置业顾问MM很详细地，一五一十地介绍给我听。听得小编都有点心动了，终于明白保利为什么能够脱颖而出，成为4月的销冠了。

小编总结归纳了以下六点原因：

销冠内幕一：热点区尹山湖“心”，大受追捧

优越的地理位置：尹山湖正中心坐享湖景美色以及繁华的商业配套。

走到尹山湖片区，就被这里磅礴城市未来所吸引。据了解，尹山湖生态圈，Heart Park——苏州“心”公园整体规划布局，以势不可挡的趋势成为苏州的一个生活热点，未来都市幸福生活之“心”，重塑尹山湖在苏州形象和地位。

保利悦玺坐享尹山湖中央生活区正中心，尹山湖运动公园、规划中政府斥巨资打造的尹山湖商业水街、文体中心、希尔顿酒店、以及自带的与项目仅一路之隔的15万方繁华商业配套，又毗邻20万方CBD阳关城，商业汇聚一站式生活配套，繁华在握，成就便捷生活；随着“心”公园明年动工，尹山湖即将焕然一新，保利悦玺自然成为了最大受益楼盘 。保利悦玺独享正南瞰湖的极佳视野，直面湖心岛，推窗即见七色花田，生活惬意满满。很显然，置业者选择保利是经过认真考察过的，所以保利悦玺4月荣获苏城销冠也就不足为怪。想必这应该是大伙看重保利，置业保利的一个重中之重的理由。

保利四期商业规划用地

保利四期自带的15万方的商业，就在临时搭建的棚子的后面，工人住房都已搭建好，估计商业动工也快了，预计年底即将动工。

尹山湖商业水街目前施工进度（预计16年年底营业）

销冠内幕二：便捷的交通，心动不止

东环南延线将于今年8月底通车，2号线施工如火如荼，百米即达，预计明年下半年通车。

近几年，轨道交通一直是置业苏州的香饽饽。2号线整体走向为南北向，与目前已经开通营运的1号线形成十字相交格局，联通全城。2015年4月13日，2号线延伸线盾构施工全部完成，成功实现“洞通”节点目标。预计2号线延伸线将于今年8月实现“轨通”，有望明年下半年通车试运营。

而保利悦玺出门百米即达地铁2号线（延伸段）郭苑路站，更是炙手可热。周边7条公交线路抵达全城；自驾车向西约500米抵达即将通车的东环南延段高架入口，向东500米抵达在建中的苏州中环高架的入口，畅通长三角，便捷交通成为保利悦玺备受热宠的原因之一。

销冠内幕五：保利30年沉淀，品质更出众

很多购房者还是非常看重品牌的，毕竟大品牌有保障值得信赖。保利作为央企，受到了很多客户的称赞，用他们的话说，“看房看品质，买房买品牌，我们只相信保利”。

作为大品牌，保利集团30年来已为60座城市的200万家庭兑现更好的生活体验，更懂中国人居梦想。此次保利悦玺是观湖国际3期升级之作，依托一站式生活城邦，更有保利自有物业提供酒店式管家服务，生活品质瞩目，缔造苏州人的国际湖居梦想，值得苏州信赖。

销冠内幕六：舒适的人居环境，无可比拟

保利悦玺总占地11.5万方，13栋瞰湖高层，超大栋距，最高可达114平米，采光绝无遮挡，保证每户阳光充足，保利悦玺可谓是全苏州罕见低密度住区，据说只有1.8的容积率以及超大的楼间距，满足每户观景视野。约83-144㎡正南一线瞰湖华宅，超大景观阳台，户户灵动空间，苏州性价比超高的一线湖景房。而且保利二期社区还设有下沉式运动广场以及游泳池可用业主尽情的玩耍。选择保利，舒适度绝对一流。

超大的楼间距，楼王43#与前面的楼盘之间有着114米的楼间距，而此处为38#和42#之间的楼间距也足够宽敞，目测有70-80米的样子，压根就不用担心采光的问题。

保利悦玺整个小区就13栋瞰湖高层，1.8的容积率，绿化高达50%，楼与楼之间布局合理，能够满足每户观景视野，居住在此，无比舒适。

保利二期还设有下沉式公园及游泳池供保利的业主游玩，真是太赞了。

真的太详细了 辛苦这位小编

小编神一般的存在

跑的很细致啊

保利确实不错