主题：3宗住宅用地“救场”园区 三足鼎立中南扛不住？
- 发表于2014-11-06
值得注意的是，园区土拍可一点也不偏心哦，体育公园、现代大道和青剑湖板块可以说平均分配，对于纯新盘匮乏的现代大道和青剑湖板块来说，绝对是个好消息！不过，随着新盘的涌入，未来该区域内的“价格战”也将更加白热化，尤其是15和16号地块，一块靠近中南锦苑，一块与万科玲珑东区一路之隔，面对如此强劲的攻势，老盘还能扛得住？
体育公园板块：16号地块位于敦煌路和莲葑路的交汇处，坐享欧尚超市的便利，毗邻中南锦苑和北极星花园。其中，中南锦苑属于毛坯房，而北极星花园是精装，因此，未来无论该地块打造的是毛坯还是精装产品，注定障碍重重，可谓是“前有狼，后有虎”！
- 发表于2014-11-06
在很多购房者眼中，纯新盘肯定比老盘好，因为是纯新的，无论是位置还是户型，选择的余地都比较大，你是否有过这样的疑惑：园区缺席11月12日的土拍，是否意味着随着星公元名邸的开盘，园区将再无纯新盘？其实大家完全不用担心，10月29日，园区新挂5宗地块约24万方将于11月27日开盘，其中3宗为纯住宅，分别是15、16、17号地块，起拍楼面价为7000、6000和3000元/㎡。
值得注意的是，园区土拍可一点也不偏心哦，体育公园、现代大道和青剑湖板块可以说平均分配，对于纯新盘匮乏的现代大道和青剑湖板块来说，绝对是个好消息！不过，随着新盘的涌入，未来该区域内的“价格战”也将更加白热化，尤其是15和16号地块，一块靠近中南锦苑，一块与万科玲珑东区一路之隔，面对如此强劲的攻势，老盘还能扛得住？
体育公园板块：16号地块位于敦煌路和莲葑路的交汇处，坐享欧尚超市的便利，毗邻中南锦苑和北极星花园。其中，中南锦苑属于毛坯房，而北极星花园是精装，因此，未来无论该地块打造的是毛坯还是精装产品，注定障碍重重，可谓是“前有狼，后有虎”！
现代大道板块：15号地块位于星塘街和东沙湖路的交汇处，与万科玲珑东区只有一路之隔，彼此的竞争显而易见！另外，九龙仓时代上城也处于项目的不远处，其销量一直不错，日后，待“三足鼎立的”局势形成之后，现代大道必然“硝烟弥漫”！
- 发表于2014-11-06
青剑湖板块：17号地块位于展业路和夷滨路的交汇处，其容积率是1.2到1.6，因此，该地块未来不可能是纯别墅社区。就青剑湖板块目前的情势来看，随着朗诗未来家等热盘的之间售罄，普通住宅已经越来越少，如果存在竞争，就要数11月中下旬首次开盘的优公馆和处于该地块东边的景悦星湖了。
- 发表于2014-11-06
前两块拿地价有些贵啊
- 发表于2014-11-06
中南就不要跟着掺和了
- 发表于2014-11-06
无学区 无配套
- 发表于2014-11-06
靠近万科的那块地应该算是竞争最大的 看好这块地
- 发表于2014-11-06
老盘自有老盘的优势 新盘不一定抗的住哇
- 发表于2014-11-06
在很多购房者眼中，纯新盘肯定比老盘好，因为是纯新的，无论是位置还是户型，选择的余地都比较大，你是否有过这样的疑惑：园区缺席11月12日的土拍，是否意味着随着星公元名邸的开盘，园区将再无纯新盘？其实大家完全不用担心，10月29日，园区新挂5宗地块约24万方将于11月27日开盘，其中3宗为纯住宅，分别是15、16、17号地块，起拍楼面价为7000、6000和3000元/㎡。