主题：今日起全面推行公积金异地贷款！但是貌似苏州的相关文件还没发呢

其实很多小城市房价并不是很好！但是像苏州这种将成为特大城市的地方，房价今年真是狂飙！政府一系列政策还在刺激着购房者，但是总觉得这是一个巨大的泡沫！异地贷款，应该很有利于二套房！

9月30日晚，住建部、财政部、央行联手发布《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》，自10月8日起，全面推行公积金异地贷款业务。有条件城市要推行住房公积金个人住房贷款资产证券化。

通知称，2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。

同时设区城市统筹使用资金。同一设区城市住房公积金管理中心和分中心应当统一住房公积金提取和贷款政策，统筹使用贷款资金。住房公积金管理中心或分中心贷款资金不足时，应允许缴存职工向同城住房公积金管理机构申请贷款。

通知要求拓宽贷款资金筹集渠道。有条件的城市要积极推行住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活住房公积金贷款资产。

另外要全面推行异地贷款业务。缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。

缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需提供其他证明材料。

此外，各地住房公积金管理中心要优化内部人员配置，增加网点工作人员，工资待遇向网点工作人员倾斜。各地还要加快改造升级住房公积金管理信息系统，建立集12329服务热线、短信、微信、手机APP、网上业务大厅等功能于一体的综合服务平台，推进办理网上业务，为缴存职工提供高效便捷的服务。

三部门还提出建立考核问责制度。各级住房公积金监管部门要加强对城市住房公积金管理中心业务考核，将住房公积金资金运用率或住房公积金个人住房贷款市场占有率作为重要考核指标，考核结果要通报设区城市人民政府，并作为考核住房公积金管理中心负责人的重要参考。住房公积金资金运用率或住房公积金个人住房贷款市场占有率低的城市，要对住房公积金管理中心主要负责人进行约谈和问责。

虽说今天起全面推行公积金异地贷款，但是貌似苏州的还没有相关文件呢！不只是具体的政策是怎样的。去相对小点的城市买套房投资是不是也不错呢！

其实小城市的房市真的很不景气！

 是这样的 只有大城市这样 但是总感觉很危险

很多城市都实施不了，上次公积金发布会的时候也说了，暂时无法实现，有很多现实问题的，不是说马上就能实施的

 有道理 很多城市政策各方面都有差异，而且还信息互不通

               路过看看  这个还是蛮需要的