主题：半年后再看浒关 价格洼地神马的都是过往！

今早坐地铁翻看城市早八点报纸，看到一条新闻如下：

9月、10月被房地产行业称为金九银十，全年这两个节点是房地产大卖的黄金时光，看到10月份苏州各区域住宅销量榜排名，高新区直接逆袭挤掉一直排名榜首的吴中区获冠殊荣！作为一个新区的业主还是感觉很欣慰的，虽然跟我没有太大关系，但是说明新区房地产发展还是在走上坡路，区域片区广受认同，卖的好了，房价涨起来也是大有可能的！

看看新区这几年发展，狮山最为繁荣，科技城和浒关一直被说成价格洼地，对科技城不太了解，但是对浒关这几年的发展来说，作为浒关的一个刚需成员来说，心里还是有本明账的，原来浒关什么都没有，价格洼地这个帽子戴了数十年，新区政府也不是太重视！当时出规划的时候首先定位了科技城生态城的发展战略，有轨以及高科技生态城的旗号是漫天宣扬，浒关似乎就被新区遗忘的角落！房价自然被压得涨不起来！

可是近几年，新区发展方向貌似转变了，浒关这个价格洼地慢慢进入刚需视野。由此新区定位狮山中心开发的差不多就该轮到浒关了，可能是“先富带后富”，先抓了重点，再顾细节，考虑到浒关也是刚需之地，人多场多必然能带动发展，就此也就迎来了浒关的春天，大润发有了，永旺和宜家马上就有了，规划的地铁也过浒关了，看看现在的发展貌似比科技城还更胜一筹，也经常有新区的小伙伴拿科技城和浒关比。

那么这么多利好来看看现如今浒关的房价，在如今苏州房价动辄过万的市场行情下，浒关的房价也让人感到有点“暖心”，看看搜房的一个数据，

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文章说：浒墅关是目前苏州少有的均价在万元以下的板块，目前板块内普通住宅价格最高的楼盘当属运河公馆，项目价格已经达到10000元/㎡，房眼望去，这也是浒墅关板块内为数极为不多的“万元”盘。

另一个“万元”盘，也是最近刚刚入市的纯新盘恒基旭辉城。10月19日，恒基旭辉城首次开盘，推出398套房源刚需小户型，整体价格在9000-10500元/㎡之间。

尽管有“万元”盘存在，但是别忘了浒墅关可是价格洼地，所以7字头、8字头房源还是有迹可循。旭辉苹果乐园均价7500元/㎡，这应该算是版块内的绝迹7字头了，项目在售高层76、89、和110平的房源。

除此以外8字头房源也不难找到。金辉浅湾雅苑小户均价8500元/㎡，大户均价8800元/㎡，基本处于9000元/㎡以下。星榈湾在售的高层均价也仅有8600元/㎡。而中吴红玺臻园、旭辉玺悦、旭辉悦庭以及南山柠檬城等项目，均价都处于万元以下。

价格还是这个价格，但是再过几个月，个人认为，浒关的价格就不仅仅是这个价了，宜家永旺的开业足足能把房价拉起一个层次，不然大费周折的建这两个配套用意何在，拿园区的天地源七里香都来说，永旺一开，房价立马涨了小几千，周边房价也借着东风刮起涨价风，有人的地方就要有需求，有需求的地方必然越来越火，浒关的房价也会爬升一个高度，有理由相信浒关不再是价格洼地，价格洼地也只是过往！再给几个月，你等着瞧！

涨价能涨到哪里去   

我不太相信

写的很好啊   

新区哪个盘卖的最好啊？

 恒基旭辉城据说卖的不错

浒墅关逆袭的节奏啊！！！

全靠恒基旭辉城哇