主题：房屋质量如何考察 简单教你几招.........

考察房屋的质量，首先应了解住宅建筑工程质量系统，包括砌砖工程、钢筋混凝工程、抹灰工程、门窗工程、饰面砖工程、地面工程、防水工程、暖卫工程、电气工程等。实地看房时，主要围绕这些环节考查。

其次，要掌握一些看房技巧：

一看 区位是否适中；

二看 房型是否合理；

三看 通风采光是否合理；

四看 工程质量是否优良；

五看 物业管理是否规范。

除此之外，还应掌握：

1、白天看了晚上看。了解房屋晚上噪音、照明、安全等。

2、晴天看了雨天看。了解房屋是否漏雨、渗水。

3、地面看了看墙面。考察地面，先看是否平整，可通过倒水后的水流方向来验证平不平；还可用鞋底用力先看是否平整