主题:尹山湖VS太湖新城,纠结两个区域吗?我来侃侃
- 发表于2015-12-28
说实话,太湖新城那边还没有尹山湖好,没人气
- 发表于2015-12-29
太湖新城不是说要引进立达么
- 发表于2015-12-29
胡乱谈谈房价,您好!您所发的帖子“尹山湖VS太湖新城,纠结两个区域吗?我来侃侃”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-12-29
吴中现在就靠这两个区域赚钱了
- 发表于2015-12-29
太湖颐景13500一17000
- 发表于2015-12-29
楼主你想的出来的,翻开地图看看。地理位置太湖新城能和尹山湖比?
就算地铁全造好,太湖新城的位置也没法和尹山湖比。商业就不说了,尹山湖去湖东欧尚才10分钟。别说尹山湖商业广场,那就是个垃圾。
- 发表于2015-12-29
2个区域确实从房价上来讲有的一拼,从未来的升值潜力来讲也是棋逢对手
但是尹山湖的潜力完全完全来自于园区,和本身关系不大,没有园区尹山湖啥也不是,它未来的升值潜力都是得益于园区的暴涨来带动它的涨价;
苏州湾则是政府的另一大手笔,能不能按照规划完全打造出来现在还不好说,如果吴中和吴江的政府真能按照规划把苏州湾建起来,那苏州湾就会是另一个园区(目前来看还是很有难度的)
所以2个地方潜力都很大,一个靠抱大腿(腿很粗),一个靠造梦(比如恒大海花岛),梦能不能实现现在还不知道,所以纯投资尹山湖安全点,考虑自住的话苏州湾环境秒杀尹山湖,未来有一定风险,但是可以选择吴中区的苏州湾,现在已经初现规模,基本没啥风险
- 发表于2015-12-29
- 引用:soufun-p929563在2015-12-29 15:14:48写道:
- 8楼
楼主你想的出来的,翻开地图看看。地理位置太湖新城能和尹山湖比? 就算地铁全造好,太湖新城的位置也没法和尹山湖比。商业就不说了,尹山湖去湖东欧尚才10分钟。别说尹山湖商业广场,那就是个垃圾。
欧尚是个什么玩意?不过是个大超市而已,连综合体都算不上?好意思拿来和永旺比,尹山湖到湖东核心多少分钟,别自欺欺人了。另外,太湖新城可不光只是靠自己,自身确实还在发展中,你来北面的越溪看看,商业综合体政府机关大学城什么没有?分分钟秒杀你只有一个小湖的尹山湖。
最近大家买房大家关注的区域都是尹山湖太湖新城之类的,确实这两个区域算吴中区比较有潜力的区域
关键两个区域目前的房价都不是盖得,今年涨的肆无忌惮,看下两个区域目前的房价:
尹山湖房价,14000-15000是基本均价
太湖新城(吴中片区)
目前仅新城在售,太湖颐景今天晚上开始出售,具体价格等晚上出来更新,不过估计价格肯定是还在12000以上的,到15000也不是没可能
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对比两个地理位置:
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两个区域都是围湖造城,说实话有点类似,但是太湖新城的大气还是尹山湖比不了的
商业方面:
说实话,目前看太湖新城比尹山湖还略胜一筹,最起码人家有永旺梦乐城这个商业维持,而尹山湖,你觉得尹山湖商业广场能跟永旺相比吗?后期的水街能不能比就看着政府的招商能力了
学校方面:
半斤八两!尹山湖学校问题也是很多,延迟建设一次又一次!
而太湖新城,毕竟刚刚发现起来,学校建设也是比较慢,据悉明年吴中片区才会动工第一所公立小学