主题：论“政府调控房价，撤销准地王地块，限制楼面价”苏州房价该何去何从。

    前几天苏州限购炒的沸沸扬扬，最终政府为了响应国家调控政策，为了不让苏州再做房价上涨的出头鸟。23／24号的土拍地块中，撤销5块准地王，要求对10宗挂牌地块设置最高报价，对报价超过最高报价的，终止土地出让，竞价结果无效。这样的“土地限价令”，在全国都比较罕见。英豪纷纷吐槽。此乃苏州政府的无奈之举，实属是为了控制地王的出现。但也可以看出即使限制，楼面价也多块两万出头。枪打出头鸟，政府也不傻。

    最终明心所向，百姓一致认为苏州房价要大跌，认为之前价格持续大涨，众多地王的出现，更多买房者，更多房企将会被套住。苏州楼市会持续上涨还是像有些人认为的大跌呢？

    个人认为，苏州房价会横盘上涨，就是房价在一个价位短时间徘徊并伴随着小幅度持续上涨。

    由于苏州库存属于低位，由于核心地段、稀缺资源的土地日趋减少，“限地价”非长久之计。限制地价，或许能对土地市场产生影响，但这并不会使房价下。房价下跌是国家不想看到的事情，鼓励三四线城市去库存，鼓励农名工进城买房，难道你会看到三四线城市房价上涨，一二线下跌？这是不可能。国家只看数据，增幅相比减少，对于国家来说就是房价降低。国家目前的经济一部分还是要靠房地产来带动。国家，政府，只会做个样子给百姓看，最可能出现的结果是苏州房价趋于稳定，在短期波动之后继续上扬，只不过速度会放缓。目前苏州的楼市只是成交量减少，可是价格还是小幅度上升。

    相信过了这段风口浪尖，苏州的楼市还是会火热，但不会爆。毕竟百姓的钱就在那里，你多看或者少看一眼，钱还是那么多。

    至于其他外界因素（如：靠近上海，交通，准一线，特大城市，经济地位，人口，补涨等等等）就不一一分析了，就发表一下本人对这次政府调控房价后的看法。具体政府还有什么调控措施还不知道。总之房价不会下跌。

横有多长竖就有多长