主题：路之所至 东环旁迎来稀缺楼盘

曾几何时，环线成为了苏州人区分老苏州和新苏州的标志。环线以内，老苏州古朴依旧，生活闲适，怡然自乐。环线外，新区、吴中区、园区、相城区四分天下，各自如火如荼地打造着属于自己的苏州名片。从目前的房地产市场看来，显然东环沿线的园区发展最为充分，湖西俨然成为了苏城最为高端的居住地之一。

对于日渐趋于紧张的苏州交通来说，目前衔接古城区和周边区域的主要通路就是位于东、西、南、北的四条快速公路。高架与环线立交桥是目前缓解苏州主城区车流拥堵的主要通路，然而随着日新月异的城市发展，以往畅通的交通保证如今已开始呈现出疲态与不足。因此苏州环线的扩张势在必行，尤其东环南延对于主城与周边地区距离的拉近有着不可忽视的作用，未来建成后将形成一条南北向衔接苏州古城与东部新城的快速走廊。

东环南延之后，不仅在整体上将成为苏州“井字环线”外扩的重要布局，对于苏州古城区、园区、吴中区三大区域，以及苏州和吴江两城的带动作用将尤为明显。

而吴中区，作为目前苏城房地产市场最为活跃的区域，自然也是不甘落后。携吴江并区之力，大力南扩，借此契机，原本不温不火的东环南延工程，开始加速发力。新的斜港大桥即将建成，东环南延段的周边区域，即将迎来新一轮的跨越式发展。

如今，这一区域地铁2号线延伸段与东环南延段纵横交错。苏州城区南扩，吴江向北延生，全面融入苏州大市，东环南延段正迎来史无前例的高速发展契机！

随着新区一哥——旭辉地产的强势入驻吴中区，也将加速这一区域的发展势头。东环南延，让广大市民久等了，而旭辉，让东环久等了！ 

旭辉美澜城是中国上市房企40强旭辉地产布局全苏州、挺进吴中的开篇之作。项目位于苏州市吴中区尹山湖板块，为吴中区中心、姑苏区、园区三区交汇之处。西临东环南延线，步行2分钟即到达地铁二号线尹中路站，可便利达到各区，尽享繁华都市生活。紧邻东环南延线，未来直通东环，从而可以快速到达苏城各地。作为三区交汇的核心，项目坐拥东环、地铁，无缝对接吴中腹地、古城区、园区，瞬间直达苏城各处。

缤纷人居，30万方都市生活城；东环地铁，尽得一城繁华；如画人生，遇见最美风景；金牌物业，值得一生托付。旭辉美澜城，为改变而来！

售楼处地址：吴中区尹中路与尹山路交汇处

一、地段——旭辉美澜城位于尹中路与尹山路交汇处，是政府着力打造的商贸副中心核心。在位置上更是立于吴中区中心、姑苏区和园区三区交汇处，随着地铁2号线和东环南延即将开通，未来升值潜力巨大。山湖一号

二、交通——正在建设的地铁2号线尹中路站就在旭辉美澜城项目北端，步行2分钟可达。东环南延线紧邻地块西侧，2014年底建成，到达其他各区都很方便。周边交通配套正日趋完善，北面尹山大桥高架和西面通往吴中区中心的石湖大桥和越湖大桥也在改造中，另有多路公交车通往市区。山湖一号目前公路通达性良好，但并无环线延伸至此，与其他各区的接驳性不如美澜城。

三、配套——旭辉美澜城项目是尹山湖板块内目前唯一享有成熟配套的项目，各类生活商业配套都较为齐全，未来也享有尹山湖商业水街的各类资源。山湖一号目前周边暂无配套，未来则主要依托尹山湖片区的商业规划，要成气候还需一些年限。

四、价格——旭辉美澜城原为2012-G-104地块，2012年底被旭辉以低溢价拍得。而山湖一号项目则原为G-103、G-102两宗土地，在同一天被中海以相对较高的楼面价拍得。而土地成本的高企则会推高最终售价，所以以土地价格来看，旭辉美澜城的售价极有可能更具诱惑力。

一、地段——旭辉美澜城位于尹中路与尹山路交汇处，是政府着力打造的商贸副中心核心。在位置上更是立于吴中区中心、姑苏区和园区三区交汇处，随着地铁2号线和东环南延即将开通，未来升值潜力巨大。山湖一号

二、交通——正在建设的地铁2号线尹中路站就在旭辉美澜城项目北端，步行2分钟可达。东环南延线紧邻地块西侧，2014年底建成，到达其他各区都很方便。周边交通配套正日趋完善，北面尹山大桥高架和西面通往吴中区中心的石湖大桥和越湖大桥也在改造中，另有多路公交车通往市区。山湖一号目前公路通达性良好，但并无环线延伸至此，与其他各区的接驳性不如美澜城。

三、配套——旭辉美澜城项目是尹山湖板块内目前唯一享有成熟配套的项目，各类生活商业配套都较为齐全，未来也享有尹山湖商业水街的各类资源。山湖一号目前周边暂无配套，未来则主要依托尹山湖片区的商业规划，要成气候还需一些年限。

四、价格——旭辉美澜城原为2012-G-104地块，2012年底被旭辉以低溢价拍得。而山湖一号项目则原为G-103、G-102两宗土地，在同一天被中海以相对较高的楼面价拍得。而土地成本的高企则会推高最终售价，所以以土地价格来看，旭辉美澜城的售价极有可能更具诱惑力。