主题：选择常青藤的理由及优缺点分析

看过其它的几个盘，都还不错，但是不是价格太贵，就是容积率太高，容积率这个问题经常被人忽略，但是非常重要。我来点评一下。

先说优点：

1，离体育公园近

2，房型不错，我选了靠东面的102平方的户型，户型很中规中距，实用三房。

3，离地铁2号线不远，800米左右，步行10分钟。

4，临湖不错。有水有树，风水不错。

5，对比边上的盘，最大的优点是价格便宜。折后8500元。

再说缺点。

1，西边离高速公路近，将来噪音是个大问题。

2，西边离高压线近，虽然电磁辐射问题不大，但是影响将来不懂科学的人来接盘。

3，对比边上的盘，离地铁有点远。

总结：

为什么要选这个盘呢？

1，看中开发商和物业，首开股份自有关物业，比较有信心（必竟2.8元物业费是周边最高的）。

2，价格便宜，适合自住和投资。

3，个人比较喜欢长跑，看中了体育公园（虽然应该不会住在这边，现住湖东CBD,但是感觉好）

4，西面的东环延伸弄好了，开车也很方便。

5，地铁2号线往园区方向，以后是在最大的优点。

我也去看了，只是售楼人员的态度让我无法接受，就是让你觉得必须选7楼的样子，强买强卖的样子，实在是无法接受

去售楼处必须要预约吗？必须有人带才可以吗？不明白的

相比之下我觉得山湖一号的售楼人员给我印象不错，

算是说的有点道理吧

反正完美的房子是不存在的

主要指标能达到就好啦

高压线是个大问题，楼主却说电磁辐射不是问题？我一同学是做电磁辐射检测的，他说他们检测高压线附近辐射的时候，经常是辐射超标仪器报警后他们扔仪器就跑，然后等工人来，房子在这可不是住一天两天呢，长期辐射超标的话，不知道还有没有命住几十年房子呢

城市架空电力线路边导线与建筑物之间要根据电压等级来确定安全距离。 规范规定的最小安全距离是:10KV安全距离是1.5米,35KV安全距离是3米,66-110KV安全距离是4米，220KV安全距离是5米,330KV安全距离是6米 。 居民区10KV安全距离是6米,35KV安全距离是6.5米，110KV安全距离是7.5米，220KV安全距离是8.5米,330KV安全距离是14米 。 非居民区10KV安全距离是5米,35KV安全距离是5米，110KV安全距离是6米220KV安全距离是6.5米,330KV安全距离是7.5米。