主题：愚人节前的狂欢：二套房首付降低、2年以上免营业税！要慢慢消化下！

开完会出来感觉整个都变了！二套房首付最低降至4成、购房2年以上的普通住宅免征营业税！劲爆消息一个接着一个！我要慢慢消化一下

两大政策的具体内容可概括为:

政策一：【二套房贷款最低首付降至四成】

央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。

政策二：【使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%】

政策三：【拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%】

政策四：【财政部:购买2年以上普通住房销售免征营业税】

关于首付的政策，用两张图来对比一下，你就懂了：