主题：山湖湾VS绿地中央广场——科技城大盘较量

绿地中央广场售楼处号称苏州最霸气最大的售楼处，自从6月10号售楼处公开以来，震动了不少买房人的心，很多买了山湖湾或者准备买山湖湾的筒子纠结了，犹豫了，后悔了。。。 以下言论，仅代表个人观点，欢迎拍砖。  

第一回合、位置比较 

山湖湾：大阳山脚下，没有最偏，只有更偏。。

绿地中央广场：科技城核心，致远国际商务大厦双子楼东面，太湖大道沿线，位置优势明显 

第二回合、品牌比拼

山湖湾： 苏州科技城发展有限公司   据说是科技城政府投资建设的，背景后台很硬，只是不知道房子建出来会是什么样。

绿地中央广场： 绿地集团   绿地集团是上海市国有控股特大型企业集团，成立于1992年7月18日。创立20年来，绿地集团始终坚持“绿地，让生活更美好”的企业宗旨，做政府所想、为市场所需，通过产业经营与资本经营并举发展，已形成目前“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局，在2012美国《财富》世界企业500强中位列第483位，在2012中国企业500强中位列第73位，在以房地产为主业的综合企业集团中排名第1位。 

第三回合、缺点也看看 

言论来自网络，请各位自己辨别

山湖湾的劣势：1.地段不怎么样,价格上来说并不便宜,连个公交都没有没私家车出行很不方便;2.对于大多数工薪阶层来说估计买的起的也就是104的和129的,可两个户型公摊达到了塔楼的程度,几乎高达34%,无法理解,天理不容;3.楼盘东边就是高速和高压线,高速还可接受,高压线可真是让人不舒服,铁定的是特高压的,N多条,整个小区的辐射肯定不小,尤其是东边的楼座;4.和高新区附近的几个楼盘对比几乎没有优势.

绿地中央广场：1.目前交通还不便。需要时间2.相关配套在规划中 还没有落实。生活不便。需要时间3.幼儿园目前就青山绿庭，据说入学很紧张。小学的话还没有建设。需要时间。4.绿地住宅和商业在一起，很多说法是这样会有声光电的污染。”

绿地中央广场入驻科技城，对购房者来说多了一个选择，希望价格也要对得起大众才好啊

绿地来了山湖湾弱爆了

售楼处霸气

绿地万一开个9000 估计那些想买的人又要疯了

  便宜还是贵？