主题：苏州公积金交多长时间才能贷款有些什么条件

苏州的公积金只要连续交满六个月，买房时就可以用公积金贷款贷款。公积金贷款个人最高可以贷款21万，夫妻双方最高可以贷款35万，至于贷款的额度要看你所交的公积金种类，正常情况下你的公积金基数在800元以上的话，就可以贷到最高额度，但是还要看你所购买的房子用公积金可以贷多少，两者取其中的低者。例如：按个人来说，你的公积金是A类，超过800元，那么你个人最高可以贷款21万，但是你买的房子最高公积金贷款只能贷18万，那么你用公积金只能贷18万。还有一点，如果选择组合贷款（商业贷款和公积金贷款组合），商贷的额度不能超过公积金贷款的额度。

公积金贷款的条件：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。

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