主题：【PK台】中南锦苑VS北极星花园，实打实的比拼，敢不敢应战？

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不怎么关注其他论坛，所以站长之前邀请我参与的楼盘点评也没怎么参与，总觉得自己了解的楼盘不是很多；但就自己熟悉的楼盘写点评价还是可以的，对后来者来说也是参考，也算是做了好事了。

闲来无事出个pk台投票吧，中南锦苑VS北极星花园，不说个人观点，只是很客观地分析下大家的看法，也给一直徘徊在这两个楼盘之间的亲们做个参考！希望亲们踊跃参加咯~

先来看看中南锦苑：http://zhongnanjinyuan0512.fang.com/dianping/

看了一下发现到目前为止有293个点评了，其中最多的是4星，1星的也不少。。。

中南锦苑楼盘点评干货：

网友云庭凌轩：

价格：4  地段：4  交通：4  配套：4  环境：4

中南地产打造，品质有保证，绿城物业保证社区服务，尽管这样，价格在周边的楼盘中偏低，性价比很高。项目东西南三个方位都有工厂，西面有动迁小区，居住人群杂，影响小区周边环境，安全问题。价格在周边楼盘中偏低，性价比很高。位于新兴的体育公园板块，紧靠体育公园，3公里范围内有在建的儿童医院、永旺梦乐城，升值潜力大。距离市区较远，公共交通出行不便，公交线路少，等待时间较长。3公里范围内有在建的儿童医院、永旺梦乐城，欧尚超市与项目仅一步之遥，附近有方洲邻里中心、方洲小学， 能满足基本生活需求。靠着白塘公园，环境还是比较好的。

网友soufun-s28523162：

价格：3  地段：4  交通：4  配套：4  环境：5

条件挺不错的吧，主要是西班牙风格的建筑我很喜欢。之前看了很多最新照片，感觉成品房还不错啊，挺漂亮的，绿化做的很不错。配套倒是一般般，毕竟在中南街沿线来看也是比较偏的了。不过都在建设中嘛，体育公园学校医院都在建设中了，前景还是很看好的。比较介意的是小区南边工厂区，可能是快到郊区了，感觉工厂很多啊，短期内估计也是迁不走的，只能再看看了。

网友soufun-s27975628：

价格：5  地段：5  交通：5  配套：5  环境：5

最满意一点，环境，配套，交通都非常好，开发商也不错。不满意一点是离市区有点远。价格不低，但是对得起这样的地段和配套。小区离体育公园，方洲公园，斜塘老街，文星广场，邻里中心都很近，升值空间很大。建设中的3号线地铁就在家门口，交通还是非常方便的。配套非常齐全，学区也比较完善。环境非常不错。就是周边有拆迁房，整体人员比较复杂，不过小区物业还不错，可以适当弥补这一点。

再来看看北极星花园：http://beijixinghuayuan0512.fang.com/dianping/

北极星花园不愧为中南锦苑的邻居，综合分和点评都大差不差，其中最多的还是4星，1星的居然也不少。。。

北极星花园楼盘点评干货：

网友sun186520：

价格：3  地段：3  交通：4  配套：4  环境：4

【最满意的一点】准现房，今年年底就可以交房；精装修房，北极星花园是苏州建屋和日本摩力茂在中国合作的第一个项目，凭借建屋在园区的优势低价拿了这块地；项目是完全按照日本的抗震等级进行设计和日方全程监督施工的，房屋质量相当有保证，附近配套有湖东欧尚，联丰广场、苏州工业园区方洲小学、苏州工业园区斜塘学校、苏州工业园区第十中学等
【最不满意的一点】价格偏贵，均价要15000左右；物业费稍高，要3.2元一个平方；周边无地铁

【价格】均价15000左右
【地段】湖东欧尚超市东
【交通】公交路线还是比较多的，有110路北线，110路南线；115路；118路；120路东线；120路西线；128路；142路；178路；218路；228路；812路等
【配套】配套待发展，除了欧尚外缺少大型商业中心
【环境】环境一般，周边有许多拆迁房

网友soufun-s18605346：

价格：5  地段：4  交通：4  配套：4  环境：5

【最满意的一点】去看过这个楼盘位置在湖东体育公园板块，空间开阔，交通较为方便，而且旁边就是欧尚超市，生活购物方便。户型做的很好，据说这个楼盘的设计，选材是由日方全程监管，对于产品质量的把控可见一斑。户型做的特别实在，房间尺寸都比较合理，生活空间较为开阔，不存在一些楼盘小房间不能用的情况。其中89的户型做的两房比较好，适合年轻一族或者是婚房，主卧大带衣帽间，日系精装，性价比还是比较高的。
【最不满意的一点】日本人的生活观念跟国人还是有区别的，注重生活的细节和品质，居住的舒适性，所以房间都很开阔，所以121平米的只有一个卫生间。

网友鹌鹑de：

价格：4  地段：4  交通：4  配套：3  环境：3

日本人做的精装房，非常讲究细节，有朋友跟他们有合作，参加过他们的例会，那就2个字啰嗦啊。每次开会光纠结在一个门应该朝里还是朝外开都能花3小时。精装房这当然是好事，不过日本人好像不太会做营销，虽然品质做的很绝，可惜被天地源路劲雅戈尔打压的没啥出头之日，价格又定的过高，对品质格外关注的朋友建议过去看看再定。

中南锦苑的亲们high起来~

叁叁欧巴大版有魄力，这PK赛光从气势上看中南锦苑就占了先机。我作为友好对子论坛版主此刻保持客观立场，并且我要指出：

楼盘之间的PK有硬指标和软指标。何为软指标？那就是人气——小区的人气，不是有：人心齐 泰山移的说法吗！上黑榜那算什么？让我们业主一起把那不属于我们的“帽子”扔到太平洋去吧！！！

中南精装北极星毛坯啊

喜欢大房间。

不喜欢日本人的

 但是毕竟是邻居，大家都比较喜欢这么比较

日本的至少严谨吧，感觉还可以的质量