2000年上半年，苏州市内房价1300左右，核心城区（古城区）1500，九八年的房改，有了商品房的概念。那时可只有公租房哦，私房只有苏州原住民才有，但要交地界税的。好多人纠结，买房，是不是傻了？，租房不也蛮好么？然政策的变动和宣传走向，让人相信，买房是必须的。于是乎，商品房成了最牛的大件，直至今日。有福利分房的日子对60后以上的人来说就在眼前，小青年结婚，单位是有义务解决下住房的，那怕是宿舍。而房改政策，一开始就没有公平的规则，谁有钱谁买？回头来看，今日之保障房应在98年同步开始才对的，而且，不应是卖的，必须统统的公租房。
记得2000年16万买的91平米的公寓房，另加13平米底楼标准车库。如今还住得蛮好，想想苏州2000年下半年开始房价上涨，主要应是刚性需求----老城改造拉动的。自那时开始，苏州房价没消停过，一路看好。其中只有08年顿了下在4888一平米徘徊，大幅广告有人一定记得。
时至今日，苏州市区大部份家庭拥有二到三套房是蛮正常的，而乡镇有实力的人家也大都在市区或镇上购有房产。这个比例是在50%以上的。说苏州刚性需求旺盛的只是一种宣传，是开发商和媒体及广告商的默契。告诉你一个真实的状态吧：
目前苏州大多的刚性需求是可有ZF解决的，拆迁的，贫困户的，外来高端人才类的。而且本人觉得，这些人的住房解决除了补偿，补助外，都应以公租房的形式解决，ZF不应再有卖产权房的。小青年结婚用房也可提倡公租房的。而改善型居住的需求只能靠市场决了。也许大多数家庭，孙子辈的房产都已准备好了。
至于乡下没能在镇上市区买房的农民兄弟们，你们也无需心焦，很快，你们家里有土地的就会成真实的土豪。新一轮的大发展也会给你们机会，农村庄园主及乡村别墅的格局在等待着你们，若干年后，乡村生活也许是人们最大的向望。
剩下的就是外来人口的购房了，而这在一定阶段也会饱和的。综上所说，变为买方市场的苏州房地产在15年的牛市后也该落幕啦。
“2000年上半年，苏州市内房价1300左右”
看到这句话时，我整个人都不好了
坐等15年以后的行情
2000年上半年，苏州市内房价1300左右，核心城区（古城区）1500，九八年的房改，有了商品房的概念。那时可只有公租房哦，私房只有苏州原住民才有，但要交地界税的。好多人纠结，买房，是不是傻了？，租房不也蛮好么？然政策的变动和宣传走向，让人相信，买房是必须的。于是乎，商品房成了最牛的大件，直至今日。有福利分房的日子对60后以上的人来说就在眼前，小青年结婚，单位是有义务解决下住房的，那怕是宿舍。而房改政策，一开始就没有公平的规则，谁有钱谁买？回头来看，今日之保障房应在98年同步开始才对的，而且，不应是卖的，必须统统的公租房。
记得2000年16万买的91平米的公寓房，另加13平米底楼标准车库。如今还住得蛮好，想想苏州2000年下半年开始房价上涨，主要应是刚性需求----老城改造拉动的。自那时开始，苏州房价没消停过，一路看好。其中只有08年顿了下在4888一平米徘徊，大幅广告有人一定记得。
时至今日，苏州市区大部份家庭拥有二到三套房是蛮正常的，而乡镇有实力的人家也大都在市区或镇上购有房产。这个比例是在50%以上的。说苏州刚性需求旺盛的只是一种宣传，是开发商和媒体及广告商的默契。告诉你一个真实的状态吧：
目前苏州大多的刚性需求是可有ZF解决的，拆迁的，贫困户的，外来高端人才类的。而且本人觉得，这些人的住房解决除了补偿，补助外，都应以公租房的形式解决，ZF不应再有卖产权房的。小青年结婚用房也可提倡公租房的。而改善型居住的需求只能靠市场决了。也许大多数家庭，孙子辈的房产都已准备好了。
至于乡下没能在镇上市区买房的农民兄弟们，你们也无需心焦，很快，你们家里有土地的就会成真实的土豪。新一轮的大发展也会给你们机会，农村庄园主及乡村别墅的格局在等待着你们，若干年后，乡村生活也许是人们最大的向望。
剩下的就是外来人口的购房了，而这在一定阶段也会饱和的。综上所说，变为买方市场的苏州房地产在15年的牛市后也该落幕啦。