主题：中赫玫瑰园交房报备！不懂怎么验房怎么办？求帮助！

买房子之前看了许多楼盘，经过多方对比，终于在中赫玫瑰园定了一套，天天盼着交房，等了这么久房子终于交啦！2018年9月底交房。

孩子上学的绝对不能马虎呢，所以能够有个好学校就近上学是最好的啦，附近的学校有，相城区珍珠湖小学、渭塘实验小学、渭塘幼儿园、渭塘第二中学。楼盘附近有商场超市，出门逛街购物还挺方便的，中国珍珠宝石城、渭塘商业街、苏杭时代超市、太平邻里中心、湘洲商业街。对了，周边也有其他生活必须的配套，中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、邮政储蓄银行、苏州银行、交通银行；生活在这，日常的需求完全能够满足。

现在小区交房了，心里高兴的同时，也想和大家分享下我自己交房的经验。有人认为钱已经给了，验不验收都没必要了，其实不然，房，还是需要验的，具体分以下几步：

首先就是看收房时限，一般都是在收房通知书收到30天内，一定要在指定时间内去办理相关手续，所以一定确保在签合同时把邮寄地址写清楚！

然后就是确认开发商三书一证一表是否齐全，没有这些证，楼盘一般是无法验收的，擅自交房后期会有很多问题，一定要拒收房！

最后就开发商惯用伎俩，先签字后验楼，这种情况非常多，所以为了保证我们自己的权益，就需要在合同附加条款里写不验房不收房的字眼。

房子是交了，但是生活还得继续，以后还请大家多多关照啊，欢迎大家来分享你的交房经验！

我有认识专业的验房公司的，就在苏州，毛坯精装都可以验，价格实惠，验的很仔细，好像还是验房标准的起草单位，比较权威的

尊敬的业主您好 我是高度国际别墅装饰公司 我们是一家专业的包含设计施工及材料选购一体化的成熟公司 目前同期全国在施工地超过300个 占全国业内前三 

高度国际八大优势

一、更为诚信的合作机制

1、水电路的实收，有效控制水电路增项问题(避免预收的方式给业主造成“低开高走”的恶意增项情况。）

2、专业水电工程师的服务，由水电工程师总协调隐蔽工程，避免了像某些家装公司由水电工来规划走线的尴尬局面出现；

3、每个工地在隐蔽、中期和竣工各个阶段，让业主验收前公司会先行预验收.

二、我们有最为专业的别墅设计团队

1、我们的设计师均来自行业内顶级的首席及总监岗位（必须有8年以上行业经验且有丰富的国外游学经验）。 

2、我们是在各媒体杂志发表作品最多的别墅设计施工企业。 

3、我们的设计服务由全案设计团队提供，分工最为合理，包括：主创、助理、主材、软装、水电、设备、园林等。

4、我们设计师服务的95%项目为整体私人别墅和样板间别墅的设计实现。

三、我公司别墅领域的专业性

1、高度在全国有十家分公司，一直保持全国别墅装饰行业市场占有率第一。

2、高度于19年获得了由国家权威机构——中装协评定的一级建筑装修资质。 

3、高度一直保持多对一的服务模式，充分体现服务体系的尊贵性。而传统公司一般采用一对多的模式，很容易导致服务脱节。

4、别墅服务需要专业的实施团队，需要对空间、设备和高端生活方式的了解以及专业的环保材料知识和丰富的施工组织经验。（可与客户解释为：一般公司要么拿着给公寓服务和用材用料为别墅业主服务，要么就是拿着为别墅服务和用材用料而向别墅客户瞒天要价）

四、我们有更高的性价比

1、我们采用进口或国内顶尖的施工辅料（比如德国的微法水管、德国的都芳漆），并由集团统一配送。而传统装饰公司大多采用廉价品牌、甚至是贴牌产品，这不仅使得质量得不到保证，环保更难尽如人意。

2、我们拥有世界顶尖的16项德系工艺，并在国内首推24小时“天眼”远程实时监控。

3、高度对全国所有工地试行“金锤子”承诺来监督与督促整个工地在工艺上的创新与升级。

4、高度不以广告取胜，采用回头客介绍及成本较低的电话销售和网络推广，相对传统装饰公司一年10%的广告（电视、广播、报纸等）总支出，就广告这一点起码比他们低8%。此外一些公司还会收取额外高价服务费，高度并无此收费。我们把节省下来的钱都用在施工材料的提升和服务上。

5、为了迅速扩展本地市场，我们把公司的报价控制在低于市场10%左右，目的就是使更多的业主选择性价比更高的专业公司。

五、主材设计的专业度和透明度

1、高度合作方均为国内或国际知名品牌，而且采用完善的线上管理系统来监管供应商体系，提高透明度。

2、高度合作主材品类的丰富性可保障设计不受限，以满足不同的设计需求。

3、我司提供主材产品全程由项目经理跟踪管理，包括送货、退货、补货、验货，让业主真正省心。

4、高度的产品价格承诺不高于市场价格，所有的供应商都会和高度签定合作承诺书以保证品质与价格，如您7日内发现由我司订购的价格高出市场价格，我司确认后将差额部分双倍返还您。

5、高度大多数产品直接与厂家合作，省去中间环节和店面成本，且高度集团每年销量较多，所以厂家给高度的价格也较低，我们会从中让出一部分利润给到客户，所以我们即有相应利润，而您又能享受相对较低价格。

六、我们有专业的软装配饰服务 

1、您以前装修或您朋友装修时都会请设计师，而最后做完的效果和样板间却相差甚远呢，为什么呢？

     因为：

     （1）普通家装设计师虽然对硬装部分有一定经验，而对软装也并不比业主专业多少，又无专业软装设计师配合，所以在3分硬装7分软装的效果大打折扣。 

     （2）普通家装设计师在施工进入尾期时由于新接设计项目的影响而导致时间精力不足，无法顾及到您家的软装设计。           

     （3）而我们公司的业主可以有机会享受到专业的样板间软装设计和采买布场等服务。 

2、我们拥有国内第一批专业软装配饰设计师、并多次评为全国十佳软装配饰设计师。                       

3、我们配饰的性价比不但效果好，而且还要帮业主省钱（具体参照主材部分）。 

七、企业优势--为客户打造理想的幸福家园 

1、我们公司在全国一线城市布局，企业实力强大

     因为：

     （1）企业注重品质要求，更重视自身信誉，确切落实工地情况。 

     （2）企业致力与给客户打造健康创新的家居生活           

     （3）企业更注重员工的价值及发展，不定期举行内部活动及竞赛，增进各方面的团队协调沟通能力。

八、我们有自己的党委--以人为本，诚信监督

1、公司是全国唯一一家由党委监督的企业，为您的装修保驾护航。 

2、通过这种形式更进一部维护员工及消费者的合法权益。                       

3、加强了企业的稳定性，树立了行业典范形象，为我公司致力于成为家装行业的领导者奠定坚实基础。

电话15862310828