主题：危险！银行停贷，房价猛涨，买房从速！

金九银十本应是购房火热的时候，可如今已是九月中旬，各地楼市却不温不火。究其原因，跟之前的政策调控银行贷款收紧有关。

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危险！！！多家银行停止房贷业务！

致电多家大型银行和股份制银行的所属分行，可以肯定的是，额度紧张是主要的诱因之一。以苏州市为例，在问及房贷业务之时，大型银行的答复多为，“没有收到上级部门的相关调整通知，个别网点可能会由于额度有限，导致申请难度的增加。”

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而且现在银行几乎全都取消了首套房的利率优惠，只有个别银行针对优质客户或者办理该行业务的客户才会推出利率优惠。

然而，中小型股份制银行受到的冲击更大，“额度紧张，现在基本不做了，即使受理，审批时间也会较长。”这是小编得到的答复。

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像平安，兴业，民生银行的一些网店也已经停止了房贷业务，转做小微企业贷款。“相比房贷，小微企业贷款收益更加明显，而且周期更短。”银行经理说到。

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面对多家银行停止房贷业务 ，难免感叹现在买房太难，因为很多有贷款经验的购房者或许还记得，以往选择股份制银行的主要原因在于相对高的优惠幅度。

警惕！！！房价即将进行下一轮爆发！

但是就在银行贷款紧缩的同时，楼市却在蓄谋着下一轮房价的爆发。

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信号一：上半年房价持续走高

以南京为例，上半年南京平均房价上涨6.4%。其中，城南板块 涨幅9.17%， 江宁板块 涨幅10.31%，仙林板块涨幅更是高达12.50%。

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信号二：各地地王频现，拿地成本上涨

另外，多地地王频现，拿地成本升高，必将促使房价的新一轮上涨。仅8月一个月，北上广深等十个典型城市土地出让金收入就达811.6亿元，同比增长149.3%。土地成交均价为每平方米3259元，同比增长151.4%，已持续11个月同比正增长。

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而9月土拍更是疯狂之至，9月4日，北京农展馆地王引发的关注余温未降，5日上海、杭州、苏州一日内就又连续拍出三个“地王”，三块土地总成交价超过400亿元。仅仅两天时间，全国四大城市连现四个“地王”，特别是北京地块楼面价竟高达73099元/平方米，连业内人士都大呼意外。

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信号三：90%开发商预计房价将进行下一轮井喷

渣打银行最新的“开发商景气指数”表明，今年下半年住房市场将持续强劲，在房屋建设及销售走高的情况下，房价将继续攀升。

在所调查的30家开发商中，有23家开发商认为未来6月内房价涨幅将达10%，6家开发商表示涨幅会更大。20家开发商表明，与当前情况相比，他们将在未来3个月扩大建筑规模。

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信号四：发改委专家支持房价上涨

12日，国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁在大连表示，要想遏制房子投机，还是要依靠市场的力量，政府应该允许房价上涨，“房价涨到头就没人投机了”。“香港为什么没人投机房子？因为房价太高了，没人炒得起。”

虽然小编并不认同这位专家的说法，但是房价持续上涨是不争的事实。

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至此，小编才真正感受到了什么才叫：时间就是金钱！所以买房还是要趁早！！

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附北京内城四区房价十年走势图。

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真速度

支持一下~！真的没有利率优惠了么？

现在不下手 等待何时呢？

不会吧

剛剛下手，但願不晚！！！

说明楼市危险了，别被套牢了哦。有钱人都有房，空间不大，想买的缺钱，银行又不让贷款，有价无市，卖不动怎么办呢？那就撑着看谁先死，击鼓传花......    没房又实在需要的房子的那是没办法，接到最后一棒的唉......

版主是托吧，你说的这个请说明中国的楼市已经危险了，买的人小心别被套牢了。有钱人都有房，空间不大，想买的缺钱，银行又不让贷款，有价无市，卖不动怎么办呢？那就撑着看谁先死，开发商熬到快不行了，出一些损招。比如像你这种人出来吆喝......

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洋房十座，也是睡榻一间。健康最好。