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装修合同应注意的7个方面 2014-05-03 中国验房师俱乐部

中国验房商学院（HIGSB）：验房师的黄埔军

校，每日与60万粉丝分享顶尖置业、家居、验

房、成功资讯。

装修合同签订时候要注意以下几个方面

1、工期约定：

一般100平米的房间，工期在35天左右，

装饰公司为了保险，一般会把工期约定

到45-50天，您可以在签订时和设计商榷

此条款。

2、付款方式：

一般的装修合同，约定首付60%，木工验

收合格后交纳35%，完工后交纳5%，但

我们建议您能把首付压到30%，中期交

纳30%。

3、增减项目：

装修过程中，很容易有增减项目，最好能

复印一份装修公司的最初给您看的完整报

价单，以免在签订合同或是增减项目时，

装修公司偷梁换柱，改换价格。（TIPS：

最后结算费用的时候，增减费用都应该在

施工前由您签字认可的，如果没有您签字

可以不支付）

4、保修条款：

如果装修出了问题，装修公司是包工包料

全全负责保修，还是只包工，不负责材料

保修，或是还是有其他制约条款，这些都

一定要在合同中写清楚。

5、水电费用：

装修过程中，现场施工都会用到水，电，

煤气等，水电费加起来是笔不小的数字，

这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该

标明。

6、按图施工：

严格按照您签字认可的图纸施工，如果在

细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，

您可以要求返工。

7、监理和质检到场时间和次数：

质检人员和监理是装饰公司对工程队最重

要的监督手段，他们到场巡视的时间间

隔，对工程的质量尤为重要。监理和质

检，每隔2天应该到场一次。设计也应

该3-5天到场一次，看看现场施工结果和

自己的设计是否相符合。

最后，最重要的提示：各位亲爱的业主在

与装修公司谈定合同确认设计之前，一定

要记得很仔细的检查合同细则！