主题：关于叠翠峰公积金贷款申请条件 ...............

今天在网上问了下公积金贷款的事,工作人员是这样回复我的:

 你好！
（一）公积金贷款申请条件
1、甲类员工为主贷：在申请贷款当月之前已连续正常缴存公积金满6个月及以上；
   乙类员工为主贷：在申请贷款当月之前已连续正常缴存公积金满12 个月及以上；
2、自有资金支付购房款不低于规定比例；见下表
首套房 新建普通住房 面积大于90m2  面积小于等于90m2
不低于房价的30% 不低于房价的20%
存量成套住房 不低于房价的30%
保障性住房 不低于房价的20%
二套房           不低于房价的50%
3、能够落实贷款担保；
4、具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；
5、未发生住房公积金贷款或者已全部还清该套住房的住房公积金贷款；
6、目前未使用公积金相应账户偿还购房贷款；
7、本次贷款前动用普通专户存款或借用养老补充账户和特别账户基金购房的，已由其本人住房账户、普通专户存储额或现金补足社会保险（公积金）实际缴费年限的基本养老保险应计存款额；
8、根据需要规定的其他条件；
9、员工在2011年7月1日后购买苏州大市范围内住房，可按规定申请住房公积金贷款。
（二）房源认定
⑴已取得《商品房销售(预售)许可证》且结构封顶的普通商品住房、联排别墅(屋)和酒店式公寓并且已经在中心审核备案，可列入住房公积金贷款房源。
⑵已取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的成套存量住房可列入住房公积金贷款房源；备注：员工购买经认定的指定房源可申请住房公积金贷款。

甲类会员主贷，住房公积金贷款限额应当同时符合下列限额标准，取最小的一种为最高限额。
1、住房公积金贷款最高额度的确定：新建普通住房每笔不超过50万元，二手房（存量成套住房）每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建住房最高不超过30万元，二手房（存量成套住房）最高不超过21万元。
2、不得高于按照房价总价款×贷款规定的比例
3、申请人可贷款金额=月工资基数×35%(比例)×12(月)×贷款年限(年)，借款申请人住房公积金月缴存额的工资基数，是指前6个月的平均月缴存额的工资基数。

乙类会员主贷，住房公积金贷款最高额度的确定：新建普通住房每笔不超过50万元，二手房（存量成套住房）每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建住房最高不超过30万元，二手房（存量成套住房）最高不超过21万元。
住房公积金贷款额度计算公式为：借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍）；贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。
借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算。
公积金贷款的指定房源建议您向开发商进行咨询，或者拨打担保公司电话62381812进行咨询。


      感谢您对园区社会保险（公积金）的关注与支持。

收藏~

⑴已取得《商品房销售(预售)许可证》且结构封顶的普通商品住房、联排别墅(屋)和酒店式公寓并且已经在中心审核备案，可列入住房公积金贷款房源。

这句的意思，叠翠峰三期明年年底交房的。。现在肯定是没封顶的，就不能公积金咯

叠翠峰能用公积金吗？

三期是不是不行？还是都不行？还是都可以？

 只要没备案，就不行啊！

 不清楚，好像不能吧，