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主题:关于清包、半包和全包。

发表于2014-02-27

很多滴业主朋友对装修都是一知半解,对于半包全包的理解也是云里雾里的,今天我在这里就给大家做个简单滴阐述,献丑了,谢谢大家。。


辅料是什么

木材类:包括龙骨、木工板、密度板、饰面板、夹板及石膏板等

木工五金:包括圆钉、木螺丝、地板钉、美固钉、枪钉、拉手、轨道铰链等

粘接剂类:包括万能胶、白胶、硅胶、PVC胶水及108胶水等

水电安装类:包括电线管、煤气管、线盒、阀门、门吸、合页、落水、地漏、

软管、胶带等

泥瓦类:包括各种砖石、水泥、黄砂、填缝剂等

油漆类:包括腻子粉、熟胶粉、滑石粉、石膏粉、颜料粉、美纹纸、绷带、砂

纸等

工具类:包括垃圾袋、切割片、钻头、泥桶、铁锹、扫帚、手套、口罩、回丝、美工刀等



 清包、全包、半包的优缺点比较

一、清包

定义:清包:也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。

由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。

优点:对业主来说,采取这种方式的优点是:

(1)自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。

(2)通过逛市场,可以对装修的种类、价格和性能有个直观的了解。

(3)相对来说费用较省,并根据自己的经济能力来选择材料。

不足:另外,由于材料采购和施工需要双方配合,包清工也有不足之处:

(1)包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材,这需要大量的时间;还得联系车辆,拉运材料;工期相对会较长。

(2)包清工需要对材料相当了解,否则在与材料商打交道的过程中,难免不吃亏上当。

(3)自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。

装修过程中一旦缺料,装修户马上就得去进料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期,很容易发生争执;如果装修质量出现问题,很难说清到底 是所购材料质量有问题,还是施工质量有问题。总之,包清工,很可能让你身心疲惫,而且还要承担一定风险。因为清包可玩花样的地方不多,油水少,很多装修公司都不太愿意接清包的工程。由于中间环节,有材料价格纠纷,与装饰公司的关系不明了,万一出现问题责权也不容易界定。


二、全包

定义:全包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。

优点:是相对省时省力省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。

不足:是费用较高,并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。


三、半包

定义:半包:介于清包和半包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。

优点:是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。

不足:就目前的市场行情来看,主材一般都没有涉及到环保的因素,涉及到环保的恰恰是辅料,也就是装修公司帮你买的部分,也是装修公司利润比较高的地方。



曾经有人说:清包,费心在前头,放心在后头;全包,省心在前头,烦心在后头,半包嘛,不偏不倚中庸之道。由此可见,包清工和包工包料各有所长。如果你对 装修了解得比较多,又有时间和精力,那么包清工无疑是个好方式;但如果你对装修所知甚少,所找的装饰公司又很正规,可以让你信赖,那么,包工包料则省心省力,是你最好的选择,最后不论是清包,半包还是全包,建材家具一定不要忘记去团购网上比较价格!http://t.fang.com/f/zy5qzr


慢慢开始学习,有超前意识~~


发表于2014-03-02

 

我们公司是做半包的哦~公司就在蝴蝶湾售楼处旁边

发表于2014-03-10

发表于2014-04-15
引用:尼尼小坤在2014-02-27 17:14:11写道:
1楼

很多滴业主朋友对装修都是一知半解,对于半包全包的理解也是云里雾里的,今天我在这里就给大家做个简单滴阐述,献丑了,谢谢大家。。  辅料是什么 木材类:包括龙骨、木工板、密度板、饰面板、夹板及石膏板等 木工五金:包括圆钉、木螺丝、地板钉、美固钉、枪钉、拉手、轨道铰链等 粘接剂类:包括万能胶、白胶、硅胶、PVC胶水及108胶水等 水电安装类:包括电线管、煤气管、线盒、阀门、门吸、合页、落水、地漏、 软....

 谢谢科普!!!辛苦了

发表于2014-04-15

清包、半包和全包是各有利弊啊。

发表于2014-04-16
尼尼小坤,您好!您所发的帖子“关于清包、半包和全包。”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2014-05-20

楼主很有心啊,多了解一点总归是好的,我们公司在你们小区有几家已经开工了。我们公司地址就在干将路北疆饭店旁边。

发表于2015-03-04

哈哈哈

发表于2015-03-04

哈哈哈

发表于2015-03-07

比较到位了

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