主题：业内表示，2015年下半年房地产行业将要涨价，你怎么看？

“拿地节奏可以看出房企对未来楼市的判断，”上述机构首席分析师张大伟向南都记者表示，20强房企过去一年普遍保守，直到9月份土地市场才算回暖，其中万科、远洋、保利等企业出手较为积极。保利地产有关负责人对南都记者表示，应该看好一线和二线城市的机遇，但另一个矛盾是这样的地块必然竞争较为激烈，土地价仍然偏高。

中原地产统计显示，2015年1月份，一线城市合计成交土地58宗，成交金额达到了530 .9亿元，与2014年12月份的378亿元相比，环比上涨了40 .4%。首创、华润、招商等大房企都有积极出手。

一线城市的土地遭抢，但楼市的投资需求仍在下降，中原地产发现，以广州为例，“1月，广州楼市一手、二手、商写等各类物业的成交均出现结构性回落，其中，以投资需求为主的商写物业下滑最为显著，供应和需求环比下降普降五成左右。”
这种变化将无疑反映在土地市场上。当投资需求不再强烈时，土地市场的热度还能维持多久，值得关注。
张大伟认为，土地市场将会有明显分化。从2014年11-12月市场数据看，三四线城市明显已经出现过量库存。因此，会继续遭到房企的撤离。在容量有限的一线市场上，不少房企会争得“鱼死网破”，会有一些过于激进或实力过弱的房企退场。

  面对房地产市场你将要如何看呢，真心不知道了啊？

不会真的又要上涨了吧，真心不懂的啊

 同意啊

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