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令人眼花缭乱的炒法
温州炒房团:令人眼花缭乱的炒法
事实上,关于温州炒房团的故事,并非如此简单,这些观点是我和刘盈龙聊完之后的感受。刘盈龙作为温州市一名还算有点儿名气的炒房者,在2008年末,不断接到开发商发出的邀请,希望他能组织一些有没有购房团的资源,过去看一下。
过去,温州人出去买房要遭人白眼,现在开发商资金紧缺,又开始主动邀请我们过去,能成交当然是好事,其实他们还是想通过我们造氛围。尽管不断接到邀请,但我最近没有再去看过任何房子,因为我手头还有20多处房产被套住。
炒房团能成为开发商奔走活动的对象,其实原因很简单,过去开发商要通过假按揭的方式从银行骗出贷款,也就是说,他们会假借几十个身份证,签订假的买卖合同,从银行拿到贷款,以弥补资金链的短缺。
当时,这个楼盘尚未开盘之前,大量炒客和房地产中介已经进入,并大量买进该楼盘房源高估待售,形成事实上对房源的垄断。没有关系的普通购房者想拿到房号,根本不可能。当时我们拿到了5套房源,价格在每平米17000元左右。
此时,陈氏三兄弟也已经不是当初一拍脑门想着炒房去的新手了。他们对各地的房地产市场了如指掌,并与开发商、银行、房产中介打成一片。有更高明的炒家于这年10月,以2万元的价格买进了‘套房子,市场上马上就有消息放出:“该楼盘房价已达2万元。” 陈家手中的房产,瞬息
此后一年,陈显荣完全陷入了炒房的痴迷状态:只要各地有房展会和购房团的行踪,一家人内部简单商量一下,便几路人马分头出发,纷纷涌到各地炒房。
如果这些还不够精彩,那么,捐客的故事一定能将温州炒房团这出大戏推向高潮。当我提出能否见一下这位捐客,陈家兄弟第一次异口同声的说:不行。因为过于敏感,所以大家都极力保护这位活跃在购房者和开发商之间的掮客。陈家兄弟为我大概描述了这位捐客的轮廓:温州人,年龄大概在40-50岁之间,温州房地产圈内人士,本职工作不详,不过长期做房地产“掮客”生意。手上有大量的资源,具体来说,就是有几百组长期联系的铁杆客户,属于“一竿揭起,应者云集”那种,是在当地很有影响力的人物。 那是去年11月,在一
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令人眼花缭乱的炒法
温州炒房团:令人眼花缭乱的炒法