苏城正式松绑90㎡以上住宅，步入“后限购时代”，不知不觉中，政策已执行一月有余。“听说90㎡以下也悄然放开了？”“第三套房在银行究竟能否贷到款？”“有过一次贷款记录，二套房能做成首付3成吗？”一时间，众多敏感话题蔓延发酵，成为左右楼市前行的“迷幻剂”。
8月末各大银行房贷摸底：放款时间提速 第三套房贷悄然松动
近日，有媒体爆料“上海建设银行限贷出现松动”的文件又触动了楼市神经。据某银行流出的《住房金融业务部业务通知单》显示，上海房屋限购重新定义贷款中“首套房”的概念，由“认房又认贷”转变为“认房不认贷”，并且首套房最低可打8折利率。
遗憾的是，消息还未放出多时，便成了“镜花水月”，遭到银监局否认。据调查，这仅是针对建行内部客户的福利，对整体楼市影响微乎其微。
《住房金融业务部业务通知单》4条重磅内容
在风声鹤唳的大背景下，近日有传言称“苏州某银行首套房贷回归基准利率”，听起来似乎是限贷放开的信号，颇为振奋人心。而此前，本地人第三套房贷款放开的传言也闻风而起，那么，这些情况是否属实呢？
调查结果显示，大多数主流银行依旧很“淡定”，首套房贷利率普浮5%，二套房贷利率普浮10%。释放出“诱人”优惠的，仍然集中在个别，以汇丰银行、邮政储蓄银行为代表。对于传言中的回归基准利率，邮政银行工作人员给予否认，“我们现在是上浮3%，对合作楼盘也没有额外优惠。”而汇丰银行对合作楼盘格外“放行”，大额贷款（150万以上）给予96折优惠，其他给予98折优惠。苏州银行则表示，它们现在只做合作楼盘，首套房贷利率上浮2%-3%。
令人欣慰的是，目前由于贷款额度宽裕，多家银行放款的速度明显加快，之前普遍要1个月左右才能放款，如今1-2周已成常态。汇丰银行某个贷经理表示，只要相关材料齐全，审批程序、抵押手续等办理都相当快，不用再像之前等得“望眼欲穿”。
之前听别人说，上头压下来了，要救市的
苏城正式松绑90㎡以上住宅，步入“后限购时代”，不知不觉中，政策已执行一月有余。“听说90㎡以下也悄然放开了？”“第三套房在银行究竟能否贷到款？”“有过一次贷款记录，二套房能做成首付3成吗？”一时间，众多敏感话题蔓延发酵，成为左右楼市前行的“迷幻剂”。
8月末各大银行房贷摸底：放款时间提速 第三套房贷悄然松动
近日，有媒体爆料“上海建设银行限贷出现松动”的文件又触动了楼市神经。据某银行流出的《住房金融业务部业务通知单》显示，上海房屋限购重新定义贷款中“首套房”的概念，由“认房又认贷”转变为“认房不认贷”，并且首套房最低可打8折利率。
遗憾的是，消息还未放出多时，便成了“镜花水月”，遭到银监局否认。据调查，这仅是针对建行内部客户的福利，对整体楼市影响微乎其微。
《住房金融业务部业务通知单》4条重磅内容
在风声鹤唳的大背景下，近日有传言称“苏州某银行首套房贷回归基准利率”，听起来似乎是限贷放开的信号，颇为振奋人心。而此前，本地人第三套房贷款放开的传言也闻风而起，那么，这些情况是否属实呢？
调查结果显示，大多数主流银行依旧很“淡定”，首套房贷利率普浮5%，二套房贷利率普浮10%。释放出“诱人”优惠的，仍然集中在个别，以汇丰银行、邮政储蓄银行为代表。对于传言中的回归基准利率，邮政银行工作人员给予否认，“我们现在是上浮3%，对合作楼盘也没有额外优惠。”而汇丰银行对合作楼盘格外“放行”，大额贷款（150万以上）给予96折优惠，其他给予98折优惠。苏州银行则表示，它们现在只做合作楼盘，首套房贷利率上浮2%-3%。
令人欣慰的是，目前由于贷款额度宽裕，多家银行放款的速度明显加快，之前普遍要1个月左右才能放款，如今1-2周已成常态。汇丰银行某个贷经理表示，只要相关材料齐全，审批程序、抵押手续等办理都相当快，不用再像之前等得“望眼欲穿”。