主题：沈最贵学区房叫价3.35万每平 一套房抵10辆奔驰

继今年5月份省实验有学区房创下2.58万元/平方米的高价后，沈阳学区房似乎进入一场竞赛，价格不断被刷新。

随着一批高端小区对优质教育资源的引进，好房子加好学区的“高富帅”学区房领跑沈城，目前最贵的已经叫价3.35万元/平方米，足以秒杀别墅、门市和商铺。

一套学区房抵得上10辆奔驰

在沈经营建材生意的谭先生这两年没少赚钱，这位来自江苏的老板想改善一下生活，并让女儿接受好的教育。在一周前的沈阳车展期间，他购买了一辆奔驰车，随后就开始看学区房。

“车太便宜，房子太贵了。”谭先生语出惊人。据介绍，他所购买的奔驰C级轿车30多万元，而所中意的位于长白岛的一学区房价格顶得上10辆奔驰车，高达300万元。

在谭先生的介绍下，记者通过长白岛附近一家房产中介了解到，由于附近的小区高端加上有好的教育资源，一套房子300多万很正常。

昨日记者通过某房产门户网站了解到，目前沈阳在售单价最贵的学区房就来自长白岛。随后记者联系上该房主，这套位于长白岛某小区的学区房100平方米，总价335万元，折合下来每平方米3.35万元。

有学区房价格五年涨一倍

一提起学区房，似乎总也抹不去老旧、简陋的印象，以省实验学区房为例，房龄多为二三十年，但这样的老楼每平方米多在2万~3万元。

不过，随着沈阳房地产的开发，一些新楼盘也积极争取教育资源，这样高端小区加学区房的优势，让房价又上了一个台阶。

“这个小区所属的学区都有重点小学和重点中学，虽然不是沈阳最好的，但硬件设施都比较好，加上新小区的环境、景观，所以房价自然比一般的老旧学区房要高。”长白岛一家房产中介置业顾问说。

据介绍，和老旧小区相比，新学区房不仅能够为孩子上学提供方便，还适合居住。“以前家长买学区房单纯是为了上学，有的房子条件太差甚至没法住，这样接送孩子比较不方便。而新小区的学区房都比较高端，配套齐全，附近还有公园，具有明显的优势。”该置业顾问说，因此这几年新小区学区房特别抢手。