主题：说说2013年9月卖房的几点感觉（广州）
- 发表于2013-09-26
最好笑的一个是楼主楼下几层的一个邻居，他是陪他的朋友一起来看房的，楼主的房子是南向的高层4房，望湖，楼下几层的那个邻居是北向3房带套房的，结果他看过后比他朋友还喜欢，本来不想买房的他，然后感觉这几天睡不着了，连着追中介和我谈价钱，目前看过的这么多人里面，他还是出价最高的一个。而且他据说也能凑出个一次性付款。
- 发表于2013-09-26
说说2013年9月卖房的几点感觉（广州）
1，调控那么严，现在还在买房的人还不少，
2，能一次性付款200多万的人也不少。
1，调控那么严，现在还在买房的人还不少，
2，能一次性付款200多万的人也不少。
- 发表于2013-09-26
3，遇到好房子能接受市场价或者市场价的95%-98%的人也是不少的。楼主这套房子因为特别好，所以比市场价要高出一点。如果按市场价，早就成交了。
4，目前买房的，可以看出来都是自住的，肯定不是炒家伙投资客，因为楼主的房子过了五年了，税会少一点，而买入的人再卖税就很高了。而且楼主的房子因为面积超过144了，算豪宅，税也不少，除非自住的才会买。而且买了都是准备接最后一棒的了。
- 发表于2013-09-26
5,几个客户出的价和我要的价的那点差距，其实还都在税费上，过五年的房子，还是按一次性付款可以报很低价的基础上，据中介说，税还是要10多万了。而，目前几个客人出的价钱都只差十万左右了。
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话说楼主这个老房托今年闲的蛋疼，刚好有套房子9月租期到期了，就想趁着金九银十卖个好价钱，也为无聊的日子增添点乐趣。就先不出租了，这十天半个月的时间，差不多有10多台客人看过，（因为楼主的房子比较好，出的价钱比市场上相同户型的房子会贵10%左右，所以，中介已经过滤掉一些客户了），属于改善性地住房。所以，这些天差不多有10多台比较实在的客人看过房子，基本是在周末和假日。